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建设工程教育网 > 建筑题库 > 房地产估价理论与方法 > 正文

房估《估价理论与方法》:建筑物寿命期

2015-07-24 08:41  建设工程教育网整理  【  【打印】【我要纠错】

某8年前建成交付使用的建筑物,建筑面积为120m2,单位建筑面积的重置价格为600元/m2,年折旧额为1440元,用直线法计算该建筑物的成新率是( )。

A.16%

B.42%

C.58%

D.84%

查看答案解析

【正确答案】D

【答案解析】完全重置价值为120×600=72000

年折旧为1440

所以建筑物寿命期为72000÷1440=50年,已经经过8年,所以成新率为(50-8)/50=84%

参见教材P303.

责任编辑:lala
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