2010年一级建造师《项目管理》复习要点：项目总承包合同

2010-08-17 09：08　　来源：　　字体：大小　　打印

　　BOT承包，由政府或政府授权的机构授予承包人在一定的期限内，以自筹资金建设项目并自费经营和维护，向东道国出售项目产品或服务，收取价款或酬金，期满后将项目全部无偿移交东道国政府。

　　总价合同分：固定总价、调价总价。

　　单价合同分：估计工程量单价；纯单价；单价与包干混合式。

　　与建设工程有关其他合同：委托监理；物资采购；保险；担保。

　　项目总承包合同从工程立项到交付使用全过程，包括：勘察设计、设备采购、施工管理、试车考核（交付使用）容。

　　项目总承包发包人义务：支付工程款；提供现场；协助承包人申请有关许可、执照和批准；发包人单方要求终止合同，无承包人的同意，在一定时期内不得重新开始实施该工程。承包人义务：完成工程；提供履约保证：负责工程协调与恰当实施；按发包人要求终止合同。

　　项目总承包对争议处理，以仲裁为解决的最终方式。

　　施工总承包合同范本组成：协议书、通用条款、专用条款。

　　协议书内容：工程概况（名称、地点、内容、立项批号、资金来源）；工程承包范围；合同工期（开工、竣工日期，合同工期填总日历天数）；质量标准；合同价款（双方确定合同金额）；组成合同的文件

　　合同文件优先解释顺序：协议书；中标通知书；投标书及附件；专用条款；通用条款；标准、规范及有关技术文件；图纸；工程量清单；报价单或预算书。

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