09年一级建造师考试《法规及相关知识》辅导资料(135)
1Z302032 掌握无效合同
一、无效合同
无效合同,指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺生效要件而不产生合同法律效力的合同。
根据《合同法》第52条规定,无效合同的主要类型如下:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益
(二)恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的合同
(三)以合法形式掩盖非法目的
(四)损害社会公共利益www.jianshe99.com
(五)违反法律、行政法规的强制性规定
二、免责条款无效www.jianshe99.com
免责条款,是指当事人在合同中约定免除或者限制其未来责任的合同条款;免责条款无效,是指没有法律约束力的免责条款。
《合同法》第53条规定:“合同中的下列免责条款无效:
(1)造成对方人身伤害的;www.jianshe99.com
(2)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。“
造成对方人身伤害就侵犯了对方的人身权,造成对方财产损失就侵犯了对方的财产权。人身权和财产权是法律赋予公民的权利,如果合同中的条款对此权利予以了侵犯,该条款就是违法的条款,这样的免责条款自然就是无效的。
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1.这五种导致合同无效的情形应当准确记忆,特别是要和后文中“可变更、可撤销合同”以及“效力待定合同”相区别。建设工程%教育网@
2.对于“一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益”这个情形,其重心就在于损害国家利益,如果仅仅是以欺诈、胁迫的手段订立的合同,则属于可变更、可撤销的合同,而不再是属于无效的合同。
3.违反法律、行政法规这两种法律规范性文件的强制性规定才会导致合同无效,而不包括如地方性法规、部门规章等下位法的强制性规定。建设工程教育%网
4.无效的免责条款很适合命题,需要注意掌握。www.jianshe99.com
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