09年一级建造师辅导:财务评价方法和程序
财务评价方法
(一)财务评价的基本方法
财务评价的基本方法包括:①确定性评价方法
②不确定性评价方法
(二) 按评价方法的性质分类
按评价方法的性质不同 , 财务评价分为:
①定量分析
②定性分析
在项目财务评价中,应坚持定量分析与定性分析相结合,以定量分析为主的原则。
(三) 按评价方法是否考虑时间因素分类
对定量分析,按其是否考虑时间因素又可分为:
①静态分析
②动态分析
在项目财务评价中,应坚持动态分析与静态分析相结合,以动态分析为主的原则。
(四) 按评价是否考虑融资分类
财务分析可分为:
1. 融资前分析
融资前分析排除融资方案变化的影响,从项目投资总获利能力的角度,考察项目方案设计的合理性。在项目建议书阶段 , 可只进行融资前分析。
2. 融资后分析
融资后分析应以融资前分析和初步的融资方案为基础,考察项目在拟定融资条件下的盈利能力、偿债能力和财务生存能力,判断项目方案在融资条件下的可行性。融资后的盈利能力分析也应包括动态分析和静态分析。
动态分析包括下列两个层次 : 一是项目资本金现金流量分析。
二是投资各方现金流量分析。
(五) 按项目评价的时间分类
按项目评价的时间可分为:
①事前评价:是在建设项目实施前投资决策阶段所进行的评价。
②事中评价:亦称跟踪评价是在项目建设过程中所进行的评价。
③事后评价:亦称项目后评价是在项(建设工程教育网)目建设技人生产并达到正常生产能力后的总结评价
财务评价的程序
(一) 熟悉建设项目的基本情况
(二) 收集、整理和计算有关技术经济基础数据资料与参数
(三) 根据基础财务数据资料编制各基本财务报表
(四) 财务评价
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