16．可以作为居地产市场“晴雨表”的指标是（ 　）。
　　A．销售里
　　B．供给量
　　C．空置率
　　D．需求量

　　17．某房地产开发南新建“XX广场”，广告宣传是“阳光的、运动的”。这属于房地产项目定位中的（ 　）。
　　A．产品定位
　　B．客户定位
　　C．形象定位
　　D．市场定位

　　18．建筑策划方法的第二研究领域的研究内容是（ 　）。
　　A．建筑、环境与人的课题
　　B．建筑的风格与结构
　　C．建筑功能与空间的组合方法
　　D．项目的性质、品质和级别

　　19．在项目SWOT分析中，最理想的对策是（ 　）。
　　A．SO对策
　　B．WO对策
　　C．ST对策
　　D．WT对策

　　20．房地产开发商大幅度提高销售价格，开辟新市场，扩大市场渗透，加强销售前、中、后的服务，由此可以判断房地产产品处于生命周期的（ 　）。
　　A．引人期
　　B．成长期
　　C．成熟期
　　D．衰退期

　　21．下列表述中不符合房地产定价原则的是（ 　）
　　A．提高市场占有率
　　B．反映市场供求
　　C．掌握定价范围
　　D．体现价值

　　22．某房地产开发企业开发一个40000㎡的房地产项目，总成本为12000万元，目标利润为3800万元，若销售税费率为10％，则采用成本加成定价法确定的销售单价至少应为（ 　）。
　　A．3555元/㎡
　　B．3950元/㎡
　　C．4345元/㎡
　　D．4389元/㎡

　　23．某房地产开发项目的固定成本为3000万元，单位变动成本为1600元/㎡，销售价格为3000元/㎡.在不考虑销售税费的情况下，该项目的盈亏平衡点产量为（ 　）。
　　A．21429㎡
　　B．30000㎡
　　C．34300㎡
　　D．55714㎡

　　24．运用低开高走定价策略的关键是掌握好（ 　）。
　　A．调价时间
　　B．调价范围
　　C．调价频率和调价幅度
　　D．调价总额

　　25．引起层差大幅度跳动的是（ 　）。
　　A．朝向
　　B．户型设计
　　C．户型面积
　　D．景观突变

　　26．卖点与项目定位的不同在于（ 　）。
　　A．卖点具有个性化
　　B．卖点必须得到客户认同
　　C．卖点能够展示
　　D．卖点能够吸引人

　　27．某房地产开发商刚进入一个城市，为了让广大消费者了解它，树立品牌形象，宜采用的广告策略是（ 　）。
　　A．无差别市场广告策略
　　B．差别市场广告策略
　　C．集中市场广告策略
　　D．分散市场广告策略

　　28．在房地产项目竞争十分激烈的阶段，为了增加对某一特定品牌的选择性需求，适宜采用（ 　）。
　　A．通知性广告
　　B．说服性广告
　　C．诉求性广告
　　D．提醒性广告

　　29．高考期间，地处某考场附近的一房地产项目的销售经理，组织销售人员向在考场外烈日下等候的家长派送饮料。这种行为属于房地产促销组合中的（ 　）。
　　A．销售促进
　　B．关系推广
　　C．广告推广
　　D．人员促销

　　30．下列关于房地产营销渠道结构的表述中，不正确的是（ 　）。
　　A．二级渠道和三级渠道通常不适合房地产
　　B．根据分销渠道的层级结构，可以分为直接渠道和间接渠道、长渠道和短渠道
　　C．在房地产市场中，选择性分销渠道是被广泛采用的渠道
　　D．将直接渠道和一级渠道定义为短渠道，将二级渠道和三级渠道定义为长渠道

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