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2010房地产经纪人精华试题二十四
1．一般情况下，由开发高主导定价的房地产是（ ）。
A．存量房地产
B．土地
C．增量房地产
D．房屋
2．房地产项目定位阶段的市场调查应从了解开发项目的（ ）入手。
A．土地状况
B．交通状况
C．周边周边景观
D．社会需求
3．房地产销售阶段市场调查的要点是（ ）。
A．市场推广调查和测评、成交客户问卷调查和销售难点调查
B．竞争项目调查、客户需求和接触媒体习惯调查
C．竞争项目销售信息调查、成交客户问卷调查和规划调整
D．价格调查、客户需求调查
4．房地产市场调查按具体的调查方法划分，主要有访问法．观察法和（ ）。
A．定性调查法
B．抽样法
C．实验法
D．重点调查法
5．房地产市场调查的目的可以通过探测性调查．描述性调查．因果性调查和（ ）来确定。
A．现时性调查
B．定性调查
C．预测性调查
D．回顾性调查
6．影响房地产定价的因素主要有一般因素．市场因素和（ ）。
A．政策因素
B．经营目标因素
C．供求因素
D．项目因素
7．在以提高市场占有率为主要目标，营销利润为次要目标时，应采取的定价策略是（ ）。
A．高价策略
B．低价策略
C．中价策略
D．成本价策略
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