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2010房地产经纪人精华试题二十一
（一） 某开发公司欲进行写字楼的开发建设，在对区域总体写字楼市场进行调查研究的基础上，决定将项目放竟争不是特别激烈的A区，A区虽然不是黄金闹市区，但处在成长中的小型民营企业众多，了解到这些企业希望通过拥有自己物业来减轻租金的负担，该开发公司于是将物业定位为实用型出售写字楼，面积为100～150㎡之间，总价100万元起。但是项目推出以后，销售情况并不乐观。针对以上现象，试分析：
81．项目的产品定位一般可以通过（ ）方法。
A．市场分析
B．SWOT分析
C．建筑策划
D．市场细分
82．房地产市场调查的一般内容应涉及（ ）。
A．供给调查
B．需求调查
C．价格调查
D．产品调查
83．本例中，对销售情况不乐观的情况经过分析，认为可能是市场调查和市场推广两方面出了问题，则这一种调查属于（ ）。
A．预测性调查
B．因果性调查
C．描述性调查
D．探测性调查
84．如果经判断认为是市场调查环节出现问题，则最有可能的是在市场调查环节忽略了（ ）。
A．需求调查
B．客户调查
C．产品调查
D．价格调查
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