2010年房地产经纪人-相关知识辅导15
室内装饰装修
一、室内装饰装修的基本要求
室内空间的环境或总体效果是由多种元素决定的,例如空间的具体形态,界面材质、色彩、图案,室内灯光配置及采光效果,室内隔断、楼梯、护栏、服务台、吧台配套设施等。一般来说,室内装饰装修应综合考虑各方面的因素,通过选配、设计界面构造方式与材质,才能取得总体效果的协调和统一。
(一)满足室内各界面功能要求
从长期使用角度出发,室内顶面应质轻、隔声、吸声、保温、隔热,顶面光线要符合不同视觉要求等。室内墙面应能够遮挡视线,满足隔声、吸声、保温、隔热等要求;地面应耐磨,满足防滑、易清洁、防潮、防水、防静电等要求。
(二)满足室内界面物理要求
(1)满足空间的使用要求。不同的建筑部位对装饰材料的物理、化学性能及观赏效果等要求是不同的。例如,计算机机房需要铺设防静电地板,这是使用功能要求决定的,一方面可以消除静电,另一方面是地板下面的空间可以敷设各种线路。
(2)满足相应部位尺寸、性能要求。例如,考虑到工具、家具、器物底脚碰撞时的牢固程度和地面清洁的方便,踢脚部位通常选用强度高、质地硬且易于清洁的装饰材料。
(3)满足建筑物理方面的特殊要求。例如,保温、隔热、隔声、防火、防水及空调设备等,要根据功能需要和当地条件选择装饰材料。
(三)满足审美要求
(1)三个不同界面要服从于整体美观效果的要求。
(2)界面的色彩不能过分突出,因为每个界面在整个环境中都是背景之一,在选择色彩、纹理和图案时,视觉上不能超过其前面摆放的设施和物体。但对于需要营造特殊气氛的空间,如舞厅、咖啡厅、餐饮包间等,有时需要进行重点装饰处理,以强化效果。
(3)应充分利用材料的质感,例如粗糙的表面显得稳重、浑厚,还可以吸收光线,使人感到光线柔和;细腻的表面使人感到轻巧、精致;光滑的表面可以反射光线,使人感到光亮。因此,大的空间较适宜选用质地粗糙的材质,较小的空间应选用质地细腻的材质。
(4)充分利用色彩的效果,对人的生理、心理产生影响。
(5)应考虑自然采光和室内灯光的设置,借助于光线获得理想的效果。没有光线就没有视觉,因此充分利用光线位置、色彩对界面的影响,可以创作出良好的室内审美效果。
(6)装饰构造要尽可能做到简洁、经济、合理。
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