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2010年房地产经纪人-相关知识辅导31

2010-09-10 17:20   来源: 来源于网络 字体: 打印 收藏

  建筑造

  一、建筑构造概述

  建筑物通常是由若干个大小不等的室内空间组合而成的。这些室内空间的形成,往往又要借助于一片片实体的围合。这一片片实体被称为建筑构件。

  不同的建筑物虽然在使用要求、空间组合、外形处理、结构形式、构造方式及规模大小等方面各有特点,但一幢建筑物一般是由竖向建筑构件(如基础、墙体、柱等)、水平建筑构件(如地面、楼板、梁、屋顶等)及解决上下层交通联系的楼梯等组成。此外,有些建筑物还有台阶、坡道、散水、雨篷、阳台、烟囱、垃圾道、通风道等。

  二、基础和地基

  (一)基础基础是建筑物的组成部分,是建筑物地面以下的承重构件,它支撑着其上部建筑物的全部荷载,并将这些荷载及自重传给下面的地基。基础必须坚固、稳定而可靠。

  1、按照基础使用的材料,基础分为灰土基础、三合土基础、砖基础、石基础、混凝土基础、毛石混凝土基础、钢筋混凝土基础等。

  2、按照基础的埋置深度,基础分为浅基础、深基础和不埋基础。

  3、按照基础的受力性能,基础分为刚性基础和柔性基础。刚性基础是指用砖、灰土、混凝土、三合土等受压强度大,而受拉强度小的刚性材料做成的基础。

  砖混结构房屋一般采用刚性基础。柔性基础是指用钢筋混凝土制成的受压、受拉均较强的基础。

  4、按照基础的构造形式,基础分为条形基础、独立基础、筏板基础、箱形基础和桩基础。 

  ①条形基础是指呈连续的带形基础,包括墙下条形基础和柱下条形基础。 

  ②独立基础是指基础呈独立的块状,形式有台阶形、锥形、杯形等。

  ③筏板基础是块支承着许多柱子或墙的钢筋混凝土板,板直接作用于地基上,一块整板把所有的单独基础连在一起,使地基土的单位面积压力减小。

  筏板基础适用于地基土承载力较低的情况。筏板基础还有利于调整地基土的不均匀沉降,或用来跨过溶洞,用筏板基础作为地下室或坑槽的底板有利于防水、防潮。

  ④箱形基础主要是指由底板、顶板、侧板和一定数量内隔墙构成的整体刚度较好的钢筋混凝土箱形结构。1、它是能将上部结构荷载较均匀地传至地基的刚性构件。2、箱形基础由于刚度大、整体性好、底面积较大,所以既能将上部结构的荷载较均匀地传到地基,又能适应地基的局部软硬不均,有效地调整基底的压力。3、箱形基础能建造比其他基础形式更高的建筑物;对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适。4、箱形基础对于抵抗地震荷载的作用极为有利,国内外地震震害调查表明,凡是有箱形基础的建筑物,一般破坏和受伤害的情况比无箱形基础的建筑物轻。5、即使上部结构在地震中遭受破坏,也没有发现箱形基础破坏的现象。在地下水位较高的地段建造高层建筑,由于箱形基础底板为一块整板,因此有利于采取各种防水措施,施工方便,防水效果好。

  ⑤桩基础当建筑场地的上部土层较弱、承载力较小,不适宜采用在天然地基上作浅基础时宜采用桩基础。

  桩基础由设置于土中的桩和承接上部结构的承台组成。承台设置于桩顶,把各单桩联成整体,并把建筑物的荷载均匀地传递给各根桩,再由桩端传给深处坚硬的土层,或通过桩侧面与其周围土的摩擦力传给地基。

  前者称为端承桩,后者称为摩擦桩。

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