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2010年房地产经纪人-相关知识辅导33

2010-09-10 17:20   来源: 来源于网络 字体: 打印 收藏

  四、门和窗

  门的主要作用是交通出入,分隔和联系建筑空间。窗的主要作用是采光、通风及观望。门和窗对建筑物外观及室内装修造型也起着很大作用。门和窗都应造型美观大方,构造坚固耐久,开启灵活,关闭紧严、隔声、隔热。

  1、门一般由门框、门扇、五金等组成。2、按照门使用的材料,门分为木门、钢门、铝合金门、塑钢门。3、按照门开启的方式,门分为平开门(又可分为内开门和外开门)、弹簧门、推拉门、转门、折叠门、卷帘门、上翻门和升降门等。4、按照门的功能,门分为防火门、安全门和防盗门等。5、按照门在建筑物中的位置,门分为围墙门、入户门、内门(房间门、厨房门、卫生间门)等。

  窗一般由窗框、窗扇、玻璃、五金等组成。1、按照窗使用的材料,窗分为木窗、钢窗、铝合金窗、塑钢窗。

  2、按照窗开启的方式,窗分为平开窗(又可分为内开窗和外开窗)、推拉窗、旋转窗(又可分为横式旋转窗和立式旋转窗。横式旋转窗按转动铰链或转轴位置的不同,又可分为上悬窗、中悬窗和下悬窗)、固定窗(仅供采光及眺望,不能通风)。

  3、按照窗在建筑物中的位置,窗分为侧窗和天窗。

  五、地面、楼板和梁

  (一)地面地面是指建筑物底层的地坪,主要作用是承受人、家具等荷载,并把这些荷载均匀地传给地基。

  常见的地面由面层、垫层和基层构成,对有特殊要求的地坪,通常在面层与垫层之间增设一些附加层。

  地面的名称通常以面层使用的材料来命名。例如,面层为水泥砂浆的,称为水泥砂浆地面,简称水泥地面;面层为水磨石的,称为水磨石地面。

  按照面层使用的材料和施工方式,地面分为以下几类;①整体类地面,包括水泥砂浆地面、细石混凝土地面和水磨石地面等。②块材类地面,包括普通烧结砖、大阶砖、水泥花砖、缸砖、陶瓷地砖、陶瓷锦砖、人造石板、天然石板以及木地面等。③卷材类地面,常见的有塑料地面、橡胶毡地面以及无纺织地毡地面等。④涂料类地面。

  面层是人们直接接触的表面,1、要求坚固耐磨、平整、光洁、防滑、易清洁、不起尘。2、居住和人们长时间停留的房间,要求地面有较好的蓄热性和弹性;3、浴室、厕所要求地面耐潮湿、不透水;4、厨房、锅炉房要求地面防水、耐火;5、实验室要求地面耐酸碱、耐腐蚀等。

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