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2010年房地产经纪人资格考试模拟练习题（四十六）
1.根据《城市房地产转让管理办法》的规定，下列房地产中不得转让的有（ ）。
A.权属有争议的
B.共有房地产，经其他共有人书面同意的
C.已设定抵押的
D.司法机关依法查封限制转移的
E.未依法领取房地产权属证书的
2.房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》的，应提交（ ）等证件及资料。
A.建设工程规划许可证
B.工程施工合同
C.建设用地规划许可证
D.企业资质等级证书
E.投入资金达到工程建设总投资的20%以上的证明
3.下列属于典权特征的有（ ）。
A.是因支付典价而成立的物权
B.是不动产物权
C.是一种法定担保物权
D.是出典人向典权人支付原典价而消灭典权的单方行为
E.是占有、使用、收益、他人不动产的物权
4.下列房屋不得出租的有（ ）。
A.属于违章建设的房屋
B.被司法机关查封的房屋
C.未取得房屋权属证书的房屋
D.其他房屋共有人不同意出租的房屋
E.已购公有住房
5.产权不明确的房屋是指（ ）的房屋。
A.无权属证明
B.产权人下落不明
C.暂时无法确定产权的合法所有人
D.因产权关系正在诉讼的房屋
E.可以确定产权的合法所有人
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