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2010年房地产经纪人资格考试模拟练习题（四十三）
1.根据《民法通则》，限制民事行为能力人包括（ ）。
A.10周岁以下的未成年人
B.10周岁以上的未成年人
C.16周岁以上不满18周岁能获得劳动收入的人
D.18周岁以上不能辨认自己行为的精神病人
2.下列有关房地产广告的表述中，不正确的是（ ）。
A.广告仅介绍房地产项目名称的，可以不载明商品房预售许可证号
B.广告中涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明
C.广告中涉及房屋面积的，应当表明是建筑面积还是使用面积
D.预售广告中涉及装修装饰内容的应当在广告中注明
3.下列不是房屋权属登记必经程序的是（ ）。
A.受理登记
B.权属审核
C.公告
D.颁发权属证书
4.土地增值税的课税对象是（ ）。
A.转让国有土地上的房地产
B.赠与房地产
C.转让房地产
D.有偿转让国有土地上房地产所取得的土地增值额
5.按房产租金收入计征的房产税，税率为（ ）。
A.10%
B.12%
C.20%
D.30%
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