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2010年房地产经纪人资格考试模拟练习题（二）
1.下列属于加重纳税人负担的措施是（ ）。
A.规定起征点
B.加成
C.加收滞纳金
D.罚款
2.房地产是一个有机的不可分割的整体，下列对其叙述正确的是（ ）。
A.房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须同属一人（包括法人和自然人），除法律.法规另有规定的以外
B.房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，应该属两人，除法律.法规另有规定的以外
C.在办理产权登记时，如发现房屋所有权人与该房屋所占用的土地使用权人不属同一人时，应该追究法律责任，以刑法惩处
D.房地产是坐落在一定的自然地域上的可移动资产
3.房地产评估采取（ ）计费。
A.差额定率累进
B.比例税率
C.定额税率
D.超额累进税率
4.（ ）包括实收资本.资本公积.盈余公积及未分配利润等。
A.所有者权益
B.长期负债
C.流动负债
D.永久负债
5.某宗土地使用权出让的法定最高年限为70年，土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，土地使用者使用该宗地15年后转让，受让人取得该宗土地的使用年限为（ ）。
A.15年
B.35年
C.55年
D.70年
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