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2010年房地产估价师考试《制度与政策》试题精华（88）
1．下列关于物业的含义，说法错误的是（ ）。
A．从物业管理的角度来说，物业是指各类房屋及其附属的设备、设施和相关场地
B．物业也是单元房地产的称谓
C．同一宗物业，只能分属一个产权所有者
D．同一宗物业，往往分属一个或多个产权所有者
2．（ ）是实现物业管理社会化的必要条件。
A．物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离
B．物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相一致
C．物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相融合
D．现代化大生产的社会专业分工
3．（ ）是物业管理最主要的特点。
A．社会化
B．专业化
C．市场化
D．综合化
4．物业管理的全面启动以（ ）为标志。
A．物业的接管验收
B．业主入住
C．日常的前期物业管理服务
D．首次业主大会召开
5．在物业管理的策划阶段中，建设单位应与选聘的物业服务企业签订（ ）。
A．《物业服务合同》
B．《物业管理合同》
C．《前期物业服务合同》
D．《后期物业服务合同》
6．按照规定，新建现售商品房项目应当在现售前 （ ）日完成选聘物业服务企业。
A．30
B．45
C．60
D．90
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