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09年房地产估价师《经营与管理》资料：企业融资分类
| 名 称 | 概 念 | 特 点 | 资金来源 | 备 注 |
权益融资 | 投资者通过公司上市或增发新股、吸收其他机构投资者资金或合作开发等方式进行融资活动 | 权益融资的资金供给方与 投资者共同承担投资风险，所希望获得的报酬是项目投资所形成的可分配利润 | 主要来源于机构投资者 | |
债务融资 | 通过举债的方式融资 | 由于只是间接承担开发风险，融资风险相对较小，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和有关费用 | 有些金融机构和机构投资者在提供债务融资时，还提供部分权益融资或允许部分债务融资在一定条件下转为权益融资 | 有些金融机构和机构投资者在提供债务融资时，还提供部分权益融资或允许部分债务融资在一定条件下转为权益融资 |
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