16、什么是频数分布？什么是频数？什么是频率？

　　频数分布也称为次数分布，是在统计分组的基础上，将各个个体按组归类整理所形成的个体数量在各组间的分布状况。频数也称为次数，是各组个的个体数量。各组的频数与总频数之比，称为频率。

　　17、什么变量数列？它有哪些分类？

　　变量数列是按照数量标志分组所形成的分布数列。包括两个构成要素：变量值、个体在各组中出现的频数或频率。

　　变量数列可分为离散型变量数列和连续型变量数列，又可分为单项式分组数列和组距式分组数列。

　　18、常用的统计图有哪些？各自的特点和适用对象是什么？

　　（1）线形图，主要用来反映单项式离散型变量数列。

　　（2）条形图，主要用来反映组距式离散型变量数列。

　　（3）直方图，主要用来反映组距式连续型变量数列或组距式离散型变量数列。

　　（4）圆形图，能够直观地反映出部分与总体以及部分与部分之间的关系。

　　（5）拆线图，能够直观地反映一个变量随时间而变动的特征、规律及趋势。

　　（6）象形图，给人鲜明印象，但缺乏精确性。

　　（7）对数图，反映变化速率。

　　19、什么是统计指标？它有哪分类？

　　统计指标简称指标，是反映现象总体数量特征的基本概念和具体数值。

　　20、时期指标和时点指标有何区别？

　　时期指标也称为时期数，是反映现象在一段时期内的总量。时期指标反映流量，通常可累加，从而得到更长时期内的总量。时点指标也称为时点数，是反映现象在某一时刻上的总量，时点指标反映存量，通常不能累加。

　　21、平均指标有哪些？各指标如何计算？

　　平均指标也称为统计平均数，是反映同一总体中各个个体标志值集中趋势的指标，是各变量值一般水平的代表值。主要有:算术平均数、中位数、众数。

　　22、平均指标和发展指标有哪些？分别如何计算？

　　23、什么是时间序列？它可分为哪几种？

　　时间序列也称为时间数列或动态数列，是按照时间的先后顺序排列的某一现象的一系列观测值。可分为：绝对数时间序列、相对数时间序列和平均数时间序列。

　　24、时间序列的水平分析包括哪些内容？

　　（1）发展水平和平均发展水平。（2）增长量和平均增长量。

　　25、时间序列的速度分析包括哪些内容？

　　（1）发展速度。（2）增长速度。

　　26、时间序列的构成因素有哪些？各自的含义是什么？

　　（1）长期趋势。（2）季节变动。（3）循环波动。（4）不规则波动。

　　27、什么是时间序列的分解模型？常用的模型有哪些？

　　把长期趋势、季节变动、循环波动和不规则波动同时间序列的关系用一定的数学关系式表示，就构成了时间序列的分解模型。

　　常用模型有：乘法模型、加法模型。

　　28、如何进行长期趋势分析？

　　测定长期趋势主要是求趋势值，其方法主要有扩大时距法、移动平均法和最小二乘法。

　　29、什么是指数？它有哪些种类？

　　指数是反应事物或者现象变动程度的一种相对数。主要包括：个体指数、综合指数、数量指数、质量指数、简单指数、加权指数、定期指数、环比指数、同比指数。

　　30、目前房地产统计指标主要有哪些？各指标的含义是什么？有关指标之间有何关系？

　　（1）反映房屋状况的主要统计指标：建筑面积、实有住宅建筑面积、实有住宅套数。

　　（2）反映房屋建设状况的主要统计指标：施工面积、新开工面积、竣工面积。

　　（3）反映房屋减少状况的主要统计指标：房屋减少建筑面积、住宅减少建筑面积。

　　（4）反映居住状况的主要统计指标：人均住宅建筑面积、户均住宅套数、住宅成套率、住宅自有率。

　　（5）反映房屋交易状况的主要统计指标：批准预售面积、可预售面积、预售面积、结转可售面积、登记销售面积、实际销售面积、初阶销售额、出租面积、空置面积等。

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