距2013年考试还有155天

　　【本期导读】

　　·上海市办理2013年第五批一级建造师变更、注销注册
　　·施工过程质量验收不合格的处理
　　·要约与要约邀请的概念及构成要件
　　·齐锡晶老师对工程成本的计算方法的总结
　　·网校2013年一级建造师《建筑工程管理与实务》辅导开课

　　【考试动态】

　　上海市2013年第五批一级（含临时）建造师变更、注销注册

　　根据《注册建造师管理规定》（建设部令第153号）和《关于印发<一级建造师注册实施办法>的通知》（建市函[2007]101号）的要求，经审核，109人符合一级建造师变更注册申请条件，9人符合一级临时建造师变更注册申请条件，准予变更注册。

　　变更注册人员，自本通告发布之日起五个工作日后，由申报单位携带经办人身份证原件和企业IC卡以及申请材料接收凭证办理领取证、章手续（印章工本费35元/枚）。　详情请查看>>

【历年试题剖析】

1．关于现金流量图的绘制规则的说法，正确的是（　 ）。（2012年《工程经济》单选题）
　　A．对投资人来说，时间轴上方的箭线表示现金流出
　　B．箭线长短与现金流量的大小没有关系
　　C．箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点
　　D．时间轴上的点通常表示该时间单位的起始时点
　　答案：C
　　解析：箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点。故选C.
　　2．下列物权中，不属于用益物权的是（ 　）。（2012《法规》单选题）
　　A．土地所有权
　　B．土地承包经营权
　　C．建设用地使用权
　　D．地役权
　　答案：A
　　解析：土地所有权归国家或集体所有，不属于用益物权。故选A.
　　3．按国际工程惯例，当采用指定分包商时，应对分包合同规定的工期和质量目标负责的是（　 ）。（2012《项目管理》单选题）
　　A．业主
　　B．监理方
　　C．指定分包商
　　D．施工总承包管理方
　　答案：D
　　解析：施工总承包管理方对分包合同规定的工期和质量目标负责。故选D.

【考点精讲】

《项目管理》：施工过程质量验收不合格的处理

1.在检验批验收时，发现存在严重缺陷的应推倒重做，有一般的缺陷通过翻修或更换器具、设备消除缺陷后重新进行验收；

2.个别检验批发现某些项目或指标（如试块强度等）不满足要求难以确定是否验收时，应请有资质的法定检测单位检测鉴定，当鉴定结果能够达到设计要求时，应予以验收；

3.当检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算仍能满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收；

4.严重质量缺陷或超过检验批范围内的缺陷，经法定检测单位检测鉴定以后，认为不能满足最低限度的安全储备和使用功能，则必须进行加固处理，虽然改变外形尺寸，但能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收，责任方应承担经济责任；

5.通过返修或加固后处理仍不能满足安全使用要求的分部工程严禁验收。

【难点辨析】

《法规》：要约与要约邀请的概念及构成要件

要约是希望和他人订立合同的意思表示，是必经阶段。发出要约的是要约人，接受要约的是受要约人。要约必须符合：内容具体确定——应具有足以使合同成立的主要条款和表明经受要约人承诺，要约人即受约束。

要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示，目的在于诱使他人向自己发出要约，对双方无约束力。种类有寄送的价目表、拍卖公告、招股说明书、商业广告等等。

要约到达受要约人时生效，要约的有效期间由要约人在要约中规定。

【答疑精华】

《项目管理》现场质量检查的方法有哪些分类，都分别包括什么。

解答：

（1）目测法：包括看、摸、敲、照；

（2）实测法：包括靠、量、吊、套；

（3）试验法：包括理化试验、无损检测。

【专家指导】

齐锡晶老师对《工程经济》中工程成本的计算方法的总结

竣工结算法以合同工程（一般为单位工程）为对象归集施工过程中发生的施工费用，在工程竣工后按照所归集的全部施工费用，结算该项工程的实际成本总额。

月份结算法按单位工程归集施工费用的基础上，逐月定期地结算单位工程的已完工程实际成本。

分段结算法计算原理，与上述月份结成本法相似。所不同的是，其已完工程是指已完成的工程阶段或部位，未完工程是指未完成的工程阶段或部位。

【每期一练】

1．（单选题）某工业建设项目，需进口一批生产设备，CIF价为200万美元，银行财务费费率为5%，外贸手续费费率为1.5%，关税税费为22%，增值税税率为17%，美元对人民币汇率为1：8.3，则该设备应缴纳的增值税为（　 ）万元人民币。（《工程经济》）
　　A．282.20
　　B．344.28
　　C．349.93
　　D．441.48
　　2．（单选题）从事建筑活动的企业或单位，应当向（ 　）申请设立登记，并由建设行政主管部门审查，颁发资格证书。（《法规》）
　　A．工商行政管理部门
　　B．县级以上地方人民政府建设行政主管部门
　　C．省级以上人民政府建设行政主管部门
　　D．所在地人民政府
　　3．（多选题）对特殊的施工过程，其质量控制除按一般过程质量控制的规定执行外，还应由专业技术人员编制（　 ）。（《项目管理》）
　　A．设计任务书
　　B．任务分解表
　　C．作业指导书
　　D．质量手册
　　E．专项施工方案
　　【答案及解析】
　　1．答案：B
　　解析：对于增值税而言，其计税基础（组成计税价格）=到岸价×人民币外汇牌价+进口关税+消费税=200万元×8.3+200万元×8.3×22%.增值税=组成计税价格×增值税率=（200万元×8.3+200万元×8.3×22%）×17%=344.28（万元）。
　　2．答案：A
　　解析：本题考查的是对资质等级许可制度的理解，新设立的建筑施工企业，到工商行政管理部门办理登记注册手续并取得企业法人营业执照后，方可到建设行政主管部门办理资质申请手续。
　　3.答案：CE
　　解析：对于危险性较大的分部分项工程或特殊施工工程，其质量控制除按一般过程质量控制的规定执行外，还应由专业技术人员编制专项施工方案或作业指导书，经项目技术负责人审批及监理工程师签字后执行。

【论坛精华】

有关一建的一点小感想

你是不是想报考一建又犹豫不决；你是不是工作了好多年，好久没有过考试的感觉；你是不是每天忙忙碌碌的工作，为了一口饭而奔波，脑袋早已钝钝的忘记了学习知识的感觉？所以即便有了考一建的想法，总又是觉得有点天方夜谭。

没有风浪的生活未免太过苍白，平平淡淡的未必总是你想要的。有些事情不能只看重结果，过程中其实也是一种磨练、洗礼。在论坛上看到有五十多岁的人还再坚持不懈的考试，所有回帖的人都在力挺他，没有嘲笑，没有讥讽，只有心照不宣的赞许。生命不息，拼搏不止。

逛逛论坛，好多人分享资料，相逢未必相识，却有着海内存知己的共鸣。　查看原贴>>

【休闲娱乐】

牛腿梁是外挑结构，比如自己家造房子时，为了支撑外挑阳台而在阳台地下增设的悬挑短梁就是牛腿梁。还有厂房中，柱身上为了搁置吊车梁等而设置的外挑物就是牛腿梁。

通常独立的牛腿属于梁（自己造房子），如果与板现浇可计入板中，与柱相连的计入柱中。前者在大型建筑物中已很少使用，都才用其他与现浇结构整浇中，后者在厂房中大量引用。

【网校关注】

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高校教师，长年从事一、二级建造师〈建筑工程管理与实务〉等相关课程的培训和命题研究，全国注册造价工程执业资格考试中《工程造价案例分析》、《建设工程技术与计量（土建工程部分）》，工程专业知识深厚，教学经验丰富，教学效果突出，深受全国各地学员的欢迎和好评。

2013年课程陆续开通，与网校一起开始2013年的学习旅程吧。　详情请查看>>

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