2013年招标师考试辅导：工程施工合同条款应用

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工程施工合同条款应用

工程施工合同条款分为通用条款与专用条款。招标人应在通用条款基础上，同时结合相关行业示范合同文本条款或国际常用工程施工合同条件，根据招标项目具体特点和需要进行补充、修改，形成工程施工专用合同条款。

应用通用合同条款编制专用合同条款应重点对以下条款的内容进行补充和细化：

1）工程质量控制条款。工程质量的优劣将决定和影响工程建设项目的正常使用，甚至使工程投资项目效益不能发挥，投资不能按计划回收。工程的质量控制包括招标人自己或委托监理单位按照合同管理工程质量，按规范、规程，检验工程使用的材料、设备质量，监督检验施工质量，按程序组织验收隐蔽工程和需要中间验收工程的质量，验收单项工程和全部竣工工程的质量等。通用合同条款中的工程质量控制条款主要包括以下条款：

①工程质量要求（通用合同条款第13.1款）。通用合同条款规定工程质量验收按合同约定验收标准执行。因承包人原因造成工程质量达不到合同约定验收标准的，监理单位有权要求承包人返工直至符合合同要求为止，由此造成的费用增加和（或）工期延误由承包人承担。因发包人原因造成工程质量达不到合同约定验收标准的，发包人应承担由于承包人返工造成的费用增加和（或）工期延误，并支付承包人合理利润。

通用合同条款中对工程质量要求没有作具体的规定，所以专用合同条款应要求工程质量验收按照技术标准及相关的质量验收标准执行。