2013年招标师复习指导 工程建设项目监理

招标师考试 工程建设项目监理

（1）施工监理招标文件

招标文件一般由招标公告、投标人须知、监理大纲要求、合同文件、工程技术文件、投标文件格式、提供的设备仪器与设施要求等内容组成。

投标报价实行国家指导价，〈建设工程监理与相关服务收费标准〉（发改价格（2007）670号），监理合同的计价方式可以区别情况约定一种或多种。

监理服务期均为工程建设期。其他阶段的相关服务收费一般按照人工日费用标准计费报价。

对监理费用总额计算报价得分，其权重不宜过高（一般不超过20%）

1）投标人须知。施工监理招标文件的投标须知可参考工程招标文件相关内容，其中区别较大的是委托监理的范围和内容、监理投标报价说明、投标文件的编制要求等内容。

2）监理大纲要求。

监理大纲要求是招标人对监理单位提出的监理服务的实质性要求，明确监理范围、内容、职责及所期望的工程质量、造价、进度控制目标。

监理大纲要求是指导投标人编制投标文件的监理大纲和报价的依据，但不作为监理合同有效文件。委托监理范围内容可以在合同专用条件中简要概括，并与投标文件中的监理大纲共同构成合同文件。

3）合同文件

合同文件是招标文件的组成部分，也是中标人与招标人签订合同，明确双方权利、义务、责任的主要条件。其内容包括：合同协议书、中标通知书、投标函、合同专用条件、合同标准条件、合同附件。

4）工程技术文件

工程技术文件是监理招标文件的组成部分，也是投标人编制监理投标文件，实施监理服务的依据之一，主要应包括工程水文、地质、气象等资料；招标项目工程总体布置、主要工程建设项目工程量和施工总进度计划；招标工程建设项目结构布置、典型剖面设计图纸和文件；工程进度控制、质量控制和工程费用控制的特别要求；应遵守的有关技术规定以及其他必要的设计文件、图纸及有关资料。

5）投标文件的内容

投标文件一般可分成三部分：

① 商务及综合部分。

② 监理大纲部分。

（2）评标方法、因素的选择

1）建设监理评标方法

2）建设监理评标因素