2013年房地产估价师《房地产估价理论与方法》每日一练(2.7)
房地产具有保值增值特性,真正的房地产自然增值是由于( )引起的。
A.装饰装修改造
B.通货膨胀
C.需求增加导致稀缺性增加
D.改进物业管理
【正确答案】:C
【答案解析】:需求增加导致稀缺性增加和外部经济所引起的房地产价格上升,是真正的房地产自然增值。而外部经济包括交通条件或周围环境改善等。参见教材P66。
【该题针对“房地产的特性”知识点进行考核】
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房地产具有保值增值特性,真正的房地产自然增值是由于( )引起的。
A.装饰装修改造
B.通货膨胀
C.需求增加导致稀缺性增加
D.改进物业管理
【正确答案】:C
【答案解析】:需求增加导致稀缺性增加和外部经济所引起的房地产价格上升,是真正的房地产自然增值。而外部经济包括交通条件或周围环境改善等。参见教材P66。
【该题针对“房地产的特性”知识点进行考核】
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