2013年房地产估价师《房地产开发经营与管理》每日一练（01.03）
某投资市场的平均收益率为12％，银行贷款利率为5．5％，国债收益率为4％，房地产投资市场的风险相关系数为0．6．那么，当前房地产投资的折现率为（ ）。
A．5．7%
B．7．9%
C．8．8%
D．9．4％
【正确答案】：C
【答案解析】：R=4％+0．6×（12％-4％）=8．8％，参见教材P27．
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某投资市场的平均收益率为12％，银行贷款利率为5．5％，国债收益率为4％，房地产投资市场的风险相关系数为0．6．那么，当前房地产投资的折现率为（ ）。
A．5．7%
B．7．9%
C．8．8%
D．9．4％
【正确答案】：C
【答案解析】：R=4％+0．6×（12％-4％）=8．8％，参见教材P27．
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