2013年房地产估价师《房地产开发经营与管理》每日一练（01.02）
假设银行一年期存款利率为2.5％，贷款利率为5.8％，投资市场的平均收益率为12％，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6，则房地产投资的预期收益率为（ ）。
A．6.22%
B．8.2%
C．8.3％
D．9.7％
【正确答案】：B
【答案解析】：利用公式，收益率=2.5%+0.6×（12%-2.5%）=8.2％，参见教材P25.
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假设银行一年期存款利率为2.5％，贷款利率为5.8％，投资市场的平均收益率为12％，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6，则房地产投资的预期收益率为（ ）。
A．6.22%
B．8.2%
C．8.3％
D．9.7％
【正确答案】：B
【答案解析】：利用公式，收益率=2.5%+0.6×（12%-2.5%）=8.2％，参见教材P25.
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