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2013年房地产估价师《房地产基本制度与政策》每日一练（12.20）
下列关于经济适用住房政策，说法正确的是（ ）。
A．以征地和拆迁补偿费。勘察设计和前期工程费和建安工程费等3项成本因素为基础计算计入房价的企业管理费
B．经济适用房的开发建设应实行政府指定制度，用行政方式确定开发建设单位
C．计入房价的企业管理费原则上控制在2%以下
D．房地产开发企业实施的经济适用住房项目的利润率控制在4％以下
【正确答案】：C
【答案解析】：参见教材P7、P8.经济适用住房开发利润计算因素有征地和拆迁费用、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费。A错；经济适用房的开发建设应实行招投标制度，用竞争方式确定开发建设单位。B错；实施的经济适用住房项目的利润率控制在3％以下；D错。
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