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房地产经纪人知识点总结：物业管理的主要阶段
物业管理的主要阶段
1、早期介入阶段：指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要引入物业管理的资询活动。（咨询活动：指物业服务企业或物业管理专业人员从物业管理的角度对开发建设项目最科学了、合理的意见和建议。）
作用：优化设计，有助于提高工程质量，有利于了解物业情况，为前期物业管理做充分准备，有助于提高建设单位的开发效益。
内容：可行性研究阶段，规划设计阶段，施工建设阶段 ，竣工验收阶段，销售阶段。
2、前期物业管理阶段：指在业主、业主大会选 聘物业服务企业之前，物业建设单位选聘物业服务企业签订前期物业服务合同所实施的物业管理。
内容：
01、物业承接查验（物业资料，物业共用部位，共用设施设备，园林绿化工程，其它公共配套设施）。
02、业主入住。
03、物业装饰装修管理。
04、工程质量保修处理。
05、物业项目管一机构的前期运作。
06、前期沟通协调。
3、物业管理阶段：指业主大会选聘物业服务企业，由业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同，并由物业服务企业按照合同约定实施物业管理的阶段。（公共服务与管理；系统协调。）
责任编辑：淘淘
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