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房地产经纪人知识点总结：物业服务企业资质管理制度
物业服务企业资质管理制度
物业管理服务实质是对业主共同事务进行管理的一种活动。对物业管理行业实行市场准入制度，严格审查物业服务企业的资质，是加强行政监管、规范企业行为、有效解决群众投诉、改善物业管理市场环境的必要手段。
《物业服务企业资质管理办法》规定：申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交下列材料：企业资质等级申报表，营业执照，企业资质证书正、副本，物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，
管理的技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；物业服务合同复印件，物业管理业绩材料。
《物业服业企业资质管理办法》规定：
一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目；
二级资质物业服务企业可以承接30万㎡以下的住宅项目和8万㎡以下的非住宅项目的业务；
三级资质物业服务企业可心接20万㎡以下住宅项目和5万㎡以下的非住宅项目的业务。
责任编辑：淘淘
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