房地产经纪人知识点总结:盈亏平衡定价法
盈亏平衡定价法
盈亏平衡定价法又称收支平衡定价法、损益平衡定价法。盈亏平衡分析旨在既定的固定成本、单位变动成本和价格条件下,确定能够保证房地产企业收支平衡的产销量。收支平衡点也称损益平衡点或盈亏平衡点。
盈亏平衡定价法侧重于总成本费用的补偿,这对经营多种房地产项目的企业极为重要。其缺点是要先预测产品销售量,销售量预测不准,成本不准,价格就定不准,而且它是根据销售量倒过来推算价格。
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