万德居工程施工组织设计

　　1  编制依据

　　1.1深圳市××（集团）有限公司编发的《万德居主体工程施工招标文件》及《万德居主体工程招投标答疑会议纪要》；

　　1.2深圳市筑博工程设计有限公司设计的万德居工程建筑、结构、电气、给排水、通风、人防施工图；

　　1.3 国家现行的有关工程建设技术标准、广东省及深圳市有关规程、规定等（见附录）。

　　2  工程概况

　　2.1 基本情况

　　万德居工程位于深圳市福田区深南中路1019号万德大厦东南侧、红岭大厦西南边，为一栋一梯八户塔式三十二层高层住宅，其中地上首层设架空层及架空平台，二至三十二屋为住宅，屋顶设花园；地下设二层汽车库，与万德大厦地下二层车库设一连通通道，其中地下一层局部为水池及设备用房，地下二层局部设平战结合用房（战时为人防地下室）。

　　本工程由深圳市××（集团）有限公司投资兴建，设计单位为深圳市筑博工程设计有限公司，监理单位为深圳市海富建设监理公司。

　　2.2 工程范围

　　2.2.1 本次招标工程施工范围

　　2.2.1.1 设计院提供的万德居工程建筑、结构、给排水、电气、人防施工图中，除2.2.2条所列分项工程以外的工程内容及整个项目的预埋（留）、暗配和构件（或设备、部件等）安装后的堵补。

　　2.2.1.2 基坑桩基施工垫层的清除以及桩头浮浆的清理。

　　2.2.1.3 对业主分包工程的管理、配合及提供的现场管理。

　　2.2.2 不属本次招标范围、由业主另行分包的工程：桩基工程；塑钢门窗供货安装；防水工程；消防工程；电梯供货安装；室内通信线路及有线电视；闭路监控及保安对讲系统；燃气工程及水、气自动抄表系统；人防工程设备供货及安装；室外给排水、道路、绿化、照明、电缆线路及高低压配电设备（包括发电机组）供货及安装等。

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　　详情请下载附件：万德居工程施工组织设计方案