一、消防工程管理概述

　　北京××××总建筑面积为10841平方米，地上四层。该工程消防系统由我公司组织施工，本方案仅对于消防系统进行施工组织设计。

　　1.1工程内容

　　消火栓系统、喷洒系统、火灾自动报警系统供货、工程安装、调试、检测和维护。

　　1.2工程管理目标

　　1）本工程为本公司重点工程项目。

　　2）实行以合同期为目标的项目法施工，全面履行工程合同，保工期、保质量、保交工。

　　3）工程修改控制：项目中的工程修改控制由项目经理提出，工程修改控制将包括工程修改确认、文件档案、审查、复核等。

　　4）质量监督管理控制：为了保证工程质量，项目组配备质量监督工程师，按照ISO9001质量管理的目标、步骤、办法完成质量监督管理。

　　5）采取有效可靠的质量保证措施，创工程优良，并达到市优工程评定条件。

　　6）建立强有力的项目领导班子，组织一流素质的施工队伍，采取先进的施工管理方法和施工技术。

　　7）实现安全生产和文明施工。

　　二、编制依据

　　编制该工程技术标准依据为：

　　根据业主提供的北京××××会所酒店施工图、招标文件及其他技术文件；

　　三、项目组织及人员业绩介绍

　　3.1施工组织总体部署

　　1）施工组织总体部署消防系统工程理论为指导，辅以流水法，网络法施工计划管理，确保合同的履行。在规定的工期内完成合同，并且争创工程质量全优，是我公司施工组织总体部署优先考虑的目标。

　　为了实现上述目标，我公司组织了由我公司×××××为项目经理的强有力的项目管理班子，负责整个消防系统的项目管理和施工的总体协调，负责制订施工项目的总体进度计划和阶段目标计划。直接调动技术与管理人员，提供专业化支持，同时协调全公司各类专业管理人员，以保证对此项目的快速响应和支持。为了实现上述目标，我公司将充分发挥消防系统专业公司的技术特长。

　　2）施工作业人员配置工程预计高峰人数：

　　其中，管理人员：

　　工程技术人员：

　　施工人员：

　　由于工程对于人员素质要求较高，故工程技术人员所占比重较大。

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　　详情请下载附件：北京某消防工程施工组织设计