第一章 工程概况及施工准备

　　呼和浩特东达城市广场工程是集酒店、商务写字、办公楼、住宅、公寓为一体的综合性公共建筑群。东达城市广场的室外工程，按照工程类别主要由室外综合管网设计和景观环境设计两大部分组成。

　　第1节 室外车道及通风井

　　室外车道的主要分布。3#车道分布于酒店西面，4#车道分布公寓B南面，5#车道分布于水利厅南面，6#车道分布于公寓A东面。室外车道除5#车道为地下一层到地下二层外均为室外到地下一层，结构均为钢筋混凝土结构。

　　室外通风井主要分布：公寓B北面一座、公寓A的北面两座、五星级酒店东面一座和南面三座。所有通风井均由室外引入地下一层室内通风井，通风井结构均为钢筋混凝土结构。

　　第2节 室外综合管网设计

　　室外综合管网主要由室外给水系统、室外消防系统、绿化喷灌系统、室外排污系统、室外雨水排放系统以及室外供暖、供电、燃气系统。

　　1、室外给水系统：建筑群东面自呼伦贝尔南路上城市给水管引入四根进水管。其中接至五星级酒店的进水管两根，接至公寓 A 的进水管两根。水利厅办公楼保留原有自北面健康街上城市给水管引入的进水管。为着建筑群及五星级酒店的供水安全，计划从建筑群南边地质局北巷城市给水管引入一根进水管。

　　2、室外消防系统：室外消防直接采用城市给水管网供水。公寓 A 东边靠北侧接往水利厅办公楼的进户管，在公寓 A 西侧往南引一根给水管至建筑群内，与南边建筑群的引入管构成环状管网。建筑群内设置 13 个室外地下式消火栓。且小区在周围邻近 6 个城市消火栓的保护半径之内，即可兼供建筑群消防。各单体建筑物均设有消防水泵接合器。

　　3、绿化喷灌系统：绿化喷灌系统接自室外生活消防给水管上。具体情况详见施工图纸。

　　4、室外排污系统：根据建筑群内建筑物污水排出管管道走向，基本上按各单体建筑物分设化粪池，建筑群南、北面分别设置两个和三个化粪池，共设五个化粪池。五个化粪池均采用13号钢筋混凝土化粪池，外形尺寸为13.20×3.50×2.80m（水深）。做法见国标03S702.按用于有地下水，顶面可过汽车，有覆土的做法。通气管采用第一方案。采用双层加锁井盖。化粪池出水管汇合后分别排往建筑群南、北面的市政污水管。

　　各单体建筑物的厨房、餐厅排出的含油污水经室外隔油池处理后排入室外污水管网。本建筑群共设五个室外隔油池。室外隔油池均采用 GG-3SF 型钢筋混凝土隔油池，有地下水，池顶有覆土。外形尺寸为 2.50×1.00×1.30m（水深） ，有效容积 3m3，最大设计秒流量 3.20L/s.做法见国标 04S519.

　　污水检查井均做 Φ1000mm砖砌收口式污水检查井。

　　5、室外雨水排放系统：建筑群内各单体建筑物均采用雨水内排水系统。根据建筑物雨水及废水排出管管道走向，景观水景的排水管及建筑群内院道路雨水口的布置，建筑群南、北两个方向的雨水排出管分别排往小区南、北面的市政雨水管。

　　除 Y-27 雨水检查井做Φ1250mm，其余均做Φ1000mm 砖砌收口式雨水检查井。雨水口为边沟式雨水口，深度≤1m.

　　6、室外供暖、供电、燃气系统。

　　第3节 室外景观环境设计

　　室外景观设计由加拿大CEC景观设计公司提供，按照施工部位主要分为，北面主要由水利厅北广场、公寓北广场组成，南面主要由叠水喷泉、组合花坛、东区入口、酒店大堂入口及标志旗杆、青铜地雕旱喷泉，南面主要由主题雕像喷泉、酒店南广场。西面主要由健身广场和铺地组成。中部广场主要由水利厅南广场、临水景观广场、树阵广场。

　　第4节 施工准备

　　在室外工程开工以前，要作好各方面的施工准备工作，其中需要现场解决的问题有：垂直运输设备的拆除、办公区和生活区的拆迁、临时设施及小型构筑物的拆除等。

　　一、需要建设单位支持并协调解决的问题如下：

　　1、建筑群西面：城市供暖管道的拆除、围墙的拆除。

　　2、建筑群北面：施工现场围墙的外移、给水与城市供水的接口、雨污排放系统和城市雨污管网接口时对城市道路的破坏。

　　3、建筑群东面：施工现场围墙的外移、售楼部的拆迁。

　　4、建筑群南面：施工现场围墙的外移、雨污排放系统和城市雨污管网接口时对城市道路的破坏。

　　5、与市政部门接洽，并收集关于城市雨污排放、供电、供暖、供水、然气等的第一手资料。

　　二、组织土建和安装工区对图纸进行会审，对市政提供的标高进行复核，根据图纸提供的标高与现场实际测量标高对比，是否有误差。再根据管网的设计标高排列管网的施工先后顺序。

　　三、现场生活区和办公区的拆迁，临时设施及小型构筑物的拆除等。

　　1、在室外工程施工前，将原来生活区和办公区的临时建筑物拆除。将原生活区居住的员工迁至地下车库生活区居住。将食堂和办公区迁移至主楼的裙房内。

　　2、现场施工部位的大门和围墙围墙拆除并向外移。使施工部位在围墙内，以确保安全和文明施工的实施，便于成品保护和环境保护。

　　3、建筑群南面和北面的配电房拆除，将配电房移到室内部分。

　　4、施工范围内的混凝土硬化道路、市政的人行道、施工机械的钢筋混凝土基础的拆除，如果体积过大的可以考虑爆破。

　　四、施工室外工程时，进入各栋主楼应该设置通道，并随时保证畅通，不能影响到主楼的材料和施工人员的通行。

　　第二章 室外工程工期安排

　　根据东达城市广场工程的总工期要求，将室外工程工期初定于2006年6月至2006年11月。

　　具体进度计划见 附件1：室外工程总进度计划。

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　　详情请下载附件：中铁绿化施工项目施工组织设计