编制原则

　　认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。

　　遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。

　　采用流水施工方法、工程网络计划技术和其它现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续地施工。

　　科学地安排冬季、雨季和高温季节的施工，保证项目施工的均衡性和连续性。

　　充分利用先进施工技术，科学地确定施工方案，严格控制工程质量，确保安全施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。

　　科学地规划施工平面图，减少施工用地，合理储存建设物资，减少物资运输量。

　　工程概况

　　工程概述

　　海润名都工程位于襄樊市长虹路东侧；总建筑面积为113600m2（其中：住宅94982m2、商铺11105m2、地下室7513m2）；建筑层数为：地下1层、地上22（24）层；建筑高度为：AD座72.80m、BC座78.80m.

　　本商住楼工程建设单位为武汉海润房地产开发有限公司，设计单位为武汉大学设计研究总院

　　工程特点

　　结构特点

　　1、本工程结构采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构形式，建筑结构安全等级为二级，抗震设防类别丙类，结构抗震设防烈度为6度，框架抗震等级为三级、剪力墙抗震等级为二级，结构设计使用年限为50年。

　　2、本工程场地类别为Ⅱ类，场地土类型为中硬场地土，地基基础设计形式为后压浆钻孔灌注混凝土桩。

　　3、各部位混凝土强度等级分别为：

　　⑴地下室部分：垫层C10、底板C35、梁板C45、墙柱C45，底板、侧墙抗渗等级为0.8Mpa，顶板混凝土中掺6%的ACD高效膨胀剂；

　　⑵主体结构部分： 1~3层为C45、4~8层为C40、9~13层为C35、14~18层为C30、19层以上C25.

　　4、本工程钢筋主要型号为HPB235、HRB335及HRB400.

　　5、本工程砌体分为两种：室内地坪以下采用MU15灰砂砖、M7.5水泥砂浆砌筑；室内地坪以上砌体填充墙均采用干容重≤5.5KN/m3 的加气混凝土砌块、M5混合砂浆砌筑，墙厚为：外墙、分户墙200厚、内隔墙150厚。

　　建筑特点

　　1、本工程为高层建筑，建筑类别为一类，耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级，地下室防水等级为二级。

　　2、在装修上，本工程内外墙、天棚、楼地面、门窗等做法分别如下：

　　⑴外墙：面砖墙面、外墙涂料；

　　⑵内墙：混合砂浆、水泥砂浆、白色仿瓷涂料、用户二次装修；

　　⑶天棚：混合砂浆顶棚、大白浆顶棚；

　　⑷楼地面：水泥砂浆楼地面、地砖楼地面；

　　⑸门窗：铝合金门窗、夹板门、防火门和人防门等。

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　　详情请下载附件：海润名都工程施工组织设计