工程概况

　　南京××技术专用楼位于南京市城东干道八宝前街，西临城东干道，南临大光路，东临光大花园住宅楼，是南京海关的办公用房。该大楼设计单位：江苏省建筑设计研究院；

　　监理单位；南京工苑监理公司；施工单位；江苏省建筑集团公司；南通××工程有限公

　　司。

　　本工程由主楼和裙楼组成，总建筑面积 25553m ，占地面积为 9876m ，主楼 22 层，裙楼 5 层，地下室 2 层，地面±0.000 以上建筑总高度为 97.1m，为超高层建筑。内设电梯 4 部，地下二层为汽车库、变配电房、水泵房、水池、自行车库等；首层门厅、消防监控中心、报关大厅，二层接待室、大厅敞开空间等，三层电教室、电话总机房、500 人大会议厅等，五层有计算机房、空调机房，20 层为审单中心，21 层职工活动中心，22 层为多功能厅，屋顶有消防水箱。地下室底板板面标高为-6.40m，裙楼层高为 4.8m，标准层层高为 3.9m.外装修室外地坪以上外墙为干挂花岗石及玻璃幕墙，室内办公室及走道为乳胶漆墙面，一、二层报关大厅和各层电梯厅公共走道地面为高档磨光花岗石，办公室为抛光地砖楼面，各层的办公室平顶为轻钢龙骨纸面石膏板平顶。

　　本工程结构采用全现浇框架-剪力墙体系，抗震设计烈度为 7 度，建筑安全等级为一级，建筑场地为二类场地，本工程桩基采用机械钻孔灌注桩，桩承台和底板采用钢筋混凝土整板基础，在三层大会议厅顶采用了三根预应力梁。

　　主要机电设备安装：空调、给水排水、消防、电气、自动控制系统安装等。

　　施工准备

　　2.1  组织准备

　　为了优质高效地完成施工任务，我公司根据本工程特点选派具有类似施工经验的优秀管理人员组成项目管理班子，其中高级工程师 3 名，助理工程 112 名，以确保现场各项施工管理工作能步步到位。

……

　　详情请下载附件：南京某技术专用楼施工组织设计方案