工程概况

　　项目位于沙特阿拉伯红海海岸港口，麦地那的出海港。人口3万。港小水深，有阿巴斯岛屏护。但无淡水，依靠积蓄的雨水及从内地经水管输送淡水，正建海水淡化厂。

　　港口主要供朝圣者进出，以及输出附近绿洲的椰枣。已建为大型商港和油港。建有石油化工联合企业，为沙特阿拉伯东、西油管与液化气管的终点。还有大型水泥厂、建筑材料厂和海水淡化厂。

　　本工程建筑规划用地南北进深17.50米，东西宽16.80 米。在规划红线内，两层别墅楼，配有水、电系统等。，总建筑面积465平方米。楼内设一部楼梯。建筑物内一层主要包括男、女会客室，客厅，厨房、餐厅、储藏室、洗漱卫生间等。二层设有卧室、客厅、卫生间和洗浴间等。

　　此别墅作为项目的一个单元体施工，所以考虑了整体很多个类似于此栋结构的别墅、公寓的施工。以后多个类似的单元体的施工考虑综合流水的施工。

　　第一章、施工部署

　　1 工程目标

　　本项目施工任务是一个具有重要意义的国际工程承包项目。为了圆满完成这一施工任务，我项目组将坚持"质量第一"的原则，在充分考虑当地气候条件及国外不可预见因素的影响，

　　根据本工程的特点和难点，采取均衡、有序的生产，合理安排施工组织。我项目技术组从工期、质量、安全几个方面综合考虑如下：

　　1.1 工期目标根据招标文件的规定和实际情况，同时响应招标文件的开工日期的要求，本项目计划于2009年8月20日开工，于2009 年12月17 日竣工。施工总工期为120天。

　　1.2 质量目标

　　本工程质量目标为：工程施工质量按美国ASTM、ANSI、沙特SAS、K.S.A等相关规定进行评定。

　　1.3 安全目标

　　针对本工程项目施工条件及其它具体情况，我公司在本项目上的安全目标是：实现"四无"、"一杜绝"、"一控制".即实现：

　　1. 无重大工程安全事故；

　　2. 无重大人身伤亡事故；

　　3.无重大机械设备损坏事故；

　　4. 无重大火灾事故；

　　5. 杜绝在同一现场发生相同性质的事故；

　　6. 控制轻伤负伤频率在2‰以下。

　　2 施工阶段划分及施工顺序

　　按施工阶段划分为：地基与基础工程、主体结构工程、装饰工程三个阶段，其中屋面工程和安装工程穿插在其中进行施工。根据不同的施工阶段，采取对应的施工流水，组织相应的专业班组伍，在平面上采取流水，在工序上采取搭接流水。在结构施工阶段采取分段流水，减少施工周转材料的一次性投入，在装饰阶段采取立体交叉作业，给各工种提供充足的施工面，以缩短工期。

　　2.1 基础工程

　　基础工程组织一个专业班组依次进行土方开挖、基础混凝土垫层、独立基础柱钢筋混凝土、回填土，采取分部、分项、分工序搭接施工。基础一次浇筑完成后，再依次进行基础梁的施工。

　　2.2 主体结构

　　根据每层面积较小的特点，主体混凝土结构施工由一个专业班组分工序依次施工二层的柱、墙柱、墙、梁、平台钢筋、模板、混凝土。在施工上部主体混凝土结构的同时，拆除下部模板后，依次由下向上逐层进行隔墙的砌筑。

　　2.3 装饰工程

　　根据本工程的工程特点，分为室外装饰和室内装饰两部分。

　　1. 室外装饰主要是外墙装饰和涂料部分。在砌体结构施工完成后，着手外墙保温、涂料施工，施工顺序将由上向下。

　　2. 室内装饰由于施工周期短，在每层的砌筑工程完成后，随即进行墙体的粉刷工程施工，随后进行吊顶工程的施工，再进行楼地地面工程的施工，最后进行墙面涂料、油漆等工程的施工。

　　详情请下载附件：沙特某别墅工程施工组织设计