第1章 编制依据

　　1.1 合同（或协议）

　　1.1.1 合同范围

　　工程项目图纸中所示的工作内容，包括土建结构、初装修、弱电（只做埋管穿带线）、给排水、通风空调、动力、照明、消防工程等，各种管线做到室外2.5m 处。

　　初装修标准为：墙面刷乳胶漆部分做到抹灰刮腻子，贴面砖部分做到找平层；地面厨房卫生间做到防水层、找平层，其他地面做到找平层；楼梯间地面做到水泥楼面；顶棚有吊顶部分做到结构层，不做抹灰，无吊顶部分做到抹灰刮腻子。

　　建设单位分包范围：所有进户电缆、天然气工程、室外工程、土方护坡降水、防水、精装修、电梯工程、立体停车系统。

　　1.1.2 工程合同

　　1.2 施工图纸

　　1.3 主要规范、规程

　　1.4 主要标准

　　1.5 主要图集

　　1.6 主要法规

　　1.7 其他

　　1.7.1 企业文件

　　1.7.2 其他参考文件

　　（1） XX市2001 年建设工程概算定额及XX市建设工程造价管理处

　　有关规定。

　　（2） 我公司编制的《××项目1 号楼工程概算资料》。

　　（3） 类型近似的工程施工经验资料。

　　（4） 对施工现场的实地考察所得数据。

　　第2章 工程概况

　　2.1 总体简介

　　2.1.1 工程概况

　　××小区1 号楼位于XX海淀区××路15 号，东临××路，北临城建地基公司办公楼，西临老干部中心。施工场地狭小，"三通一平"基本完成。

　　2.1.2 工程规模

　　本工程地下室包括地下车库、地下连廊、职工餐厅、厨房、附属用房和设备用房、人防工程，地上部分主要包括大堂、商务、办公用房、值班室、营业厅、展厅、门厅、公寓等。

　　总建筑面积43868m2，其中地上32954m2，地下8019m2，人防2895m2.地下3 层地上17 层，局部19 层，±0.00绝对标高为52.500.檐高59.6m.

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　　详情请下载附件：某小区1号楼工程施工组织设计方案