第一章  工程综述

　　第一节 工程概况

　　工程名称：吉林某公司研究院办公楼

　　建设单位：

　　设计单位：

　　建设地点：吉林省松原市乌兰大街与沿江路交汇处（中山公园附近）

　　建设用地面积：7.3675万m2

　　建筑占地面积：1200 m2

　　建筑面积：总面积约9385.2m2.

　　建筑高度及层数：地上8层，建筑高度31.80m.

　　结构体系：框架结构

　　结构形式：现浇钢筋混凝土。

　　机电工程：室内设有给排水卫生系统、消火栓系统、消防喷淋系统、强电工程、消防报警自控系统等。

　　使用功能：综合办公楼。

　　地质概况：

　　根据本工程《岩土工程勘察报告》介绍，场地起伏较大，最高地面标高134.58m，最低为132.80m，高低差1.78m.现场地形开阔，无障碍物，地下水位130.2m，西南主导风向。地下水水质对基础工程无侵蚀作用。场地土标准冻深为1.72m.主楼室内外高差0.60米，一层地面标高为±0.000m，海拔137.31m.抗震设防烈度8度。

　　主要承包内容

　　1.基础工程；

　　2.主体工程；

　　3.墙体砌筑；

　　4.室内外抹灰（不含内墙涂料）；

　　5.屋面工程；

　　6.室内给水、排水；

　　7.动力配线；

　　8.照明配电（不包含灯具）；

　　9.防雷工程；

　　10.带散热器的采暖工程；

　　11.消防工程通往消防栓和通往喷淋的室内管道安装。

　　工程项目管理的主要目标

　　根据招标文件的要求和本工程的特殊重要性，本工程项目的综合目标包括以下方面：

　　一、质量目标

　　按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）评定为优良

　　二、工期目标

　　本工程计划工期为2002年5月1日开工至2002年10月25日竣工，共计178个日历天。

　　三、安全目标

　　杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤频率控制在6‰以内。

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　　详情请下载附件：吉林某公司研究院办公楼施工组织设计