一、工程概况

　　某军区第三房地产分局计划在某市32号营区新建01幢经济适用房，为五层框架结构房屋，建筑面积3212.38m2，由某军区建筑设计院设计。

　　（一）建筑、结构概况

　　1、建筑形式

　　建筑平面尺寸42.6×12.3m，沿××巷北侧东西向布置，一层为商业用房、层高3.8m，二层为办公室、层高3.3m，3～5层为住宅、层高2.9m，屋面主要为阁楼坡屋顶（跃层）、部分为平台（女儿墙）。

　　工程相当于两个单元，设两座钢筋混凝土楼梯，底层商业用房与二层办公用房设内楼梯，五层至阁楼设内楼梯，南北设外挑式阳台。

　　一层地面标高为±0.00相当于绝对标高10.480，室内外高差0.10m.屋面平台标高15.80M，坡屋顶屋脊标高19.425M、20.15M.

　　2、结构设计

　　工程为框架结构丙类建筑，建筑抗震设防烈度七度，框架抗震等级三级，建筑安全等级二级，结构使用合理年限50年。

　　工程框架主体基础采用预制管桩、柱下独立承台基础、基础梁。桩基采用φ400预应力管桩，桩长30m，总桩数93根，桩顶标高-1.85M；承台、基础梁底标高-1.90M.

　　主体结构为框架结构，现浇框架柱、梁、板、阳台。

　　工程所用混凝土等级：垫层C10，基础、三层以下结构为C30，三层以上结构为C25.

　　框架填充墙：±0.000以下墙体为M7.5水泥砂浆、粘土多孔砖砌筑；±0.000以上外墙为M5.0混合砂浆、 粘土多孔砖砌筑。

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　　详情请下载附件：五层框架结构经济适用房工程施工组织设计