第一章编制说明

　　第1节概况

　　该工程位于北京市东城区××危改小区××区内，东邻繁华的××环路，是一栋功能齐全、配套设施完善的5A 级办公楼。建筑面积30298.29m2，其中地下9000.88 m2，地上21297.41 m2.工程共分两部分，一部分为办公楼，地上13 层地下2 层，采用框架-筒体结构体系，大部分梁为预应力梁；另一部分为2 层纯地下车库，采用无梁板柱结构体系。结构安全等级二级，抗震设防烈度八度。

　　对该工程我公司计划工期516 天（含竣工备案15 天时间）。质量目标为"优良"，并确保北京市"长城杯"、 争创"鲁班奖".文明施工：。确保"北京市安全文明工地".

　　第2节特点、难点与相应措施

　　为了达到以上目标，根据我们施工类似工程和夺取"鲁班奖"工程的经验，有以下几个方面，我们在工程施工管理中需加以重点控制：

　　1）场地狭小：

　　该工程现场场地狭小，尤其是地下车库施工阶段，给施工带来较大难度，我公司将合理规划现有场地，同时租借周边场地来解决这一难题，确保地下车库施工在5 月15 日之前完成。

　　……

　　详情请下载附件：北京某5A级办公楼工程施工组织设计（13层 框筒）