1、工程概况及工程特点：

　　1.1工程概况：

　　××高层住宅楼1＃、3＃楼分别位于铁路局及铁路局后院印刷厂南侧，由××设计院设计，××工程处承建施工。

　　本工程总建筑面积24990m2，地上十六层，地下一层。建筑层高：3.0m.工程结构类型为剪力墙结构，基础形式为箱型基础。混凝土强度等级为：±0.000以下外墙、地下室底板、地下室顶板采用防水混凝土C30，抗渗等级S6其余部位均为C30.墙体：基础上外墙为200厚钢筋混凝土剪力墙结构，内保温用90厚水泥聚苯板，空气间层10，外墙总厚度300，平均传热系数0.81.内墙为200厚钢筋砼剪力墙结构。

　　1.2工程特点：

　　1.2.1本次施工合同包含内容：××高层住宅1#、3#楼的全部内容（含土建。给排水、采暖、通风、电气及弱电工程的预埋管带线等）。

　　1.2.2工程质量要求高，是我处的窗口工程、广告工程。为此，确立了"创局优、部优、自治区优质工程"的质量目标。

　　1.2.3 1#楼工程位于××后院内，在施工过程中不能影响路局领导的正常工作，同时还存在扰民和民扰等问题，因此，确保安全文明环保施工将是我们的又一工作重点。

　　2、施工部署：

　　2.1工程目标：

　　质量目标：本工程我们要严格按照国家现行的施工规范及验收标准要求进行施工，确保工程质量达到自治区优良及创铁道部优质工程争取鲁班奖。

　　工期目标：本工程我们计划用320日历工天（冬休除外）。于20××年7月10日开工，印刷厂推后10天施工，预计20××年9月30日竣工。基础及结构施工至20××年4月下旬完成，装修工程施工至20××年9月下旬结束。

　　现场管理目标：执行ISO 9002质量标准，强化施工现场科学管理，创一流管理，建成市级文明样板工地。在施工期间确保无重大安全事故。

　　详情请下载附件：呼和浩特16层剪力墙高层住宅工程施工组织设计方案