工程特点

　　1、与安装施工有关的建筑工程特点

　　（1）本工程地处杭州市东新路香积寺路交叉口处，本工程分办公区、医疗区二个部分。

　　（2）安装在中标后纳入土建总包管理，安装必须服从总包责任单位的统一管理，但同时也应协调好各专业分包，安装施工单位之间的关系。

　　2、安装自身特点

　　（1）该工程建筑面积51650㎡，是办公大楼及医疗工程。施工单位应严格按药品医疗企业的规范。质量要求确保合格，争取“鲁班杯”。

　　（2）该工程属办公医疗楼项目。辅楼办公楼七层，门诊医疗楼十一层，就安装工程而言工期紧，技术含量较高，质量要求高，空调施工中需注意管道渗漏水等安装质量通病的防治。土建安装施工协调组织管理至关重要，同时需注意与其他专业施工单位的协作配合。

　　施工要点

　　1、管理上的4个要点

　　（1）建立一个高素质安装项目部，让企业放心，让业主满意。项目管理机制适应建筑市场和业主需要，有自我超越意识和创新意识。敢于在观念上创新，组织上创新，制度上创新，服务上创新。管理机制的有效性最终要反映在保证质量和安全前提下，实现本工程总体工期目标。

　　（2）乙供材料的市场调研、选定、业主确认、采购、运输、检验、保管和使用的质量保证。

　　（3）施工各方的协调配合和进度工期保证。

　　（4）施工现场安全生产、文明施工标化管理和产品保护管理。

　　2、技术上的3个要点

　　（1）安装实物综合布置、排列、定位准确合理，整齐有序，美观悦目，与建筑、装修结合紧密，和谐统一，相得益彰。

　　（2）确保管道、风管和设备连接的严密性，杜绝冒滴漏堵。细致周到地处理好设备、风管、管道减震减噪措施，确保系统低噪声。

　　（3）精心实施设备、装置和系统单体测试、接口测试、系统调试、联合调试，确保系统一次投运成功，整体联动一次成功，运行正常可靠。

　　3、质量上的2个关键要点

　　（1）严格按施工规范布置安装，力求美观。严格按照规范标准、“安装三百条”组织施工。

　　（3）我公司将作为安装工程承建单位，我们将与土建装修单位联手，共同预防和消除质量通病，同时从思想上、组织上、技术上、管理上采取综合治理措施，确保安装工程质量合格，配合土建取得“鲁班杯”工程。

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　　详情请下载附件：某医疗办公楼安装工程施工组织设计