一、工程概况

　　本工程位于北京城北，××路与××路相交的东南角。建筑高度44米，总建筑面积52977㎡，地上15层，地下3层。

　　本次改造内容包括精装修范围内的空调水管路、风管路的制作、安装、保温及风机盘管的安装。

　　本公司专业从事空调工程的设计与施工，对于本工程，本公司将提供最优施工管理方案，以确保本工程达到优质工程。

　　二、施工准备

　　施工准备工作是整个施工成败的关键，进入现场之前，施工单位应作好以下准备工作

　　1、技术资料的收集和审查：查阅通风与空调设备安装工程验收规范及随设备所带的设备安装说明书和图纸，了解安装的有关规范要求及主要技术参数。

　　2、组织施工图纸会审：通风空调安装任务确定后，为保证工程质量和工期，掌握施工程序，组织有关人员在技术负责人的主持下，熟悉施工图纸，了解设计意图和技术要求，以减少设计施工差错，明确各专业之间的分工和配合，全面规划施工活动。

　　3、施工人员进入现场作好前期开工准备工作，安排预制场地，工料场地机械设备库工房等临时生产的布置工作。

　　4、组织材料半成品加工件定货，加工及验收保管和施工机具进场工作。

　　5、安排技术人员勘测现场，并作好开工前的一切准备工作，及时向甲方递交开工报告。

　　安装工作必须有足够的物资保证，及时地供应材料和设备，避免停工待料，安装工作所需的材料，应按施工组织设计中的材料计划，按规格数量随进度分批供应，施工中所需机具应根据需要准备，以便随时调用。

　　三、施工方案的选择

　　在施工过程中，往往有不同的施工方法可供选择。制定施工方案时应根据工程特点、工期要求、施工条件等因素，进行综合权衡，选择适用于本工程的最先进、最合理、最经济的施工方法，以达到降低工程成本和提高劳动生产率的预期效果。

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　　详情请下载附件：北京某大厦空调改造工程施工组织设计