施工阶段的划分及节点控制计划

　　根据本工程的特点，将其划分为三个主要施工阶段，即：基础施工阶段、主体结构施工阶段、装饰施工阶段。

　　一、基础施工阶段

　　该阶段施工是本工程的重点，它包括：测量定位、桩基施工、基础结构、土方回填等工作。

　　1、桩基施工由专业施工单位施工。质量达到优良，工期控制在25天以内。

　　2、桩基施工结束后，施工基础。质量达到优良，工期控制在15天以内。

　　二、主体结构施工阶段

　　该阶段是本工程的主要施工阶段，它包括：主体结构施工、外脚手架施工、围护墙砌筑。

　　1、将主体结构划分为一个施工段，组织流水施工。流水网络计划图见主体结构分段流水施工网络计划图。质量达到优良，工程控制在100天以内。

　　2、脚手架采用落地架，随主体上升而逐层向上搭设。

　　3、主体结构施工到结顶，开始砌筑内隔墙及填充墙。

　　三、装饰施工阶段

　　该阶段具有工作面宽、作业人员分散、多工种交叉作业、成品保护困难等特点，是本工程施工组织和管理比较困难的阶段。它包括：屋面防水、

　　外装饰、内抹灰、门窗安装、楼地面施工、水暖电安装及室外总体施工。工期控制在45天以内。

　　四、清理竣工阶段

　　该阶段工作量不大，但工作较为繁琐。因此，安排15天用于工程的最后清理及竣工工作。

　　水电安装的预埋及安装施工配合土建进行。附属工程施工与主体工程穿插进行。

　　以上一个施工阶段各有其特点，现场施工指挥人员应统筹考虑，抓住关键工序，对施工场地，周围材料及机构设备使用合理安排，避免出现资源浪费及延误工期。

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