1、工程概况

　　1.1、工程简介

　　1.1.1、工程名称：某家园北区7#楼（6#楼及底商一区、二区）；

　　1.1.2、工程业主：北京某房地产开发有限公司；

　　1.1.3、监理单位：北京某建设工程监理服务中心；

　　1.1.4、施工单位：江苏某集团有限公司第一0工程处；

　　1.1.5、设计单位：北京某建筑设计公司；

　　1.1.6、地理位置：；

　　1.1.7、建筑面积：6#楼13189㎡，其中地下室面积1485㎡，商业面积4485㎡，7#楼8661㎡，其中地下室686㎡；

　　1.1.8、工程特点：6#楼首层、二层为商业用房，地下室为自行车库，三―十一层为住宅部分，底商一区地下室为中水站，地上一、二层为超市，底商二区首层、二（三）层为商业用房。7#楼首层与北侧附房为商业用房，地下一层为小区物业办公用房，二―十一层为住宅部分；

　　1.1.9、建筑设计二次结构及初装修说明简介：

　　1.1.9.1、住宅部分：非承重外墙采用陶粒砌块及陶粒砼板，厚度祥见平面图及单元户型图，陶粒砌块厚度为250mm、150mm厚，内墙非承重墙为250mm、150mm厚陶粒砼砌块及90厚GRC空心板。

　　1.1.9.2、保温：采用外墙外保温形式，采用FGC有机硅复合隔热保温材料，厚度30mm屋面，坡屋面采用60厚聚苯板，平屋面采用40厚细石砼保护屋+60厚聚苯板。

　　1.1.9.3、外装修：外墙面装修主要采用涂料、墙砖，做法祥见施工图材料做法表。

　　1.1.9.4、门窗：所有住宅入户门为钢板防火门，其余外门窗均采用塑钢门窗，内门成品木门，商业外窗为铝合金窗（朝向小区内侧为塑钢窗），外门为电泳铝合金地弹簧门，7#楼底商和6#楼底商二区内门为木制成品门，户内门为双面5厚胶合板门，屋顶天窗采用威诺格斯窗，住宅首层出入口单元门安装电控防盗门。

　　1.1.9.5、楼地面内墙面、屋面等具体做法附做法表。

　　1.1.9.6、所有管道井、竖井均采用90厚、60厚陶粒砼板，外墙线角檐线均做GRC成品玻璃纤维增强水泥饰件。

　　1.1.9.7、每单元设置一部乘务电梯，住户靠电梯的墙面在住户内侧做隔声处理。

　　1.1.9.8、卫生洁具、灯具成品隔断由建设单位与施工单位确认样品，批量加工安装。

　　1.1.9.9、6#楼、7#楼屋顶及二区北端小塔、底商一区圆弧顶部均设置观景亭。

　　详情请下载附件：二次结构初装修施工组织设计方案