2012年造价师考试《理论与法规》必看考点（5）

2012-09-11 09：46　　来源：　　字体：大小　　打印

　　41.上述组成造价的各项费用体现在承包商投标报价中有三种形式：组成分部分项工程投标单价、单独立项、分摊进单价；

　　42.分摊比例：固定比例；浮动比例；测算比例；公式法；

　　43.工程建设其他费，按其内容大体上可分为三类：第一类是土地使用费；第二类是指与工程建设有关的其他费用；第三类指与未来企业生产经营有关的其他费用；

　　44.土地征用用迁移补偿费：土地补偿费；青苗补助费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附属物补偿费；安置补助费；缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等；征地动迁费；水利水电工程水库淹没处理补偿费；

　　45.土地使用权出让金：明确国是是城市土地的唯一所有者；城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖等方式；

　　46.与项目建设有关的其他费用：建设单位管理费；勘察设计费；研究实验费；建设单位临时设施费；工程监理费；工程保险费；引进技术和进口设备其他费用；工程承包费；

　　47.建设单位管理费包括建设单位开办费；建设单位经费；

　　48.与未来企业生产经营有关的其他费用包括联合试运转贯；生产准备费；办公和生活家具购置费；

　　49.按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费；基本预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费费率；

　　50.涨价预备费的计算公式：PF=ΣIt[（1+f）t-1]；式中PF——涨价预备费；n——建设期年份；It——建设期中第t年的投资计划额；f——年均投资计划上涨率。

责任编辑：跳跳豆

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