2012一级建造师《法规及相关知识》:合同的效力
合同的生效
一、合同成立
合同成立是指当事人完成了签订合同过程,并就合同内容协商一致。合同成立不同于
合同生效。合同生效是法律认可合同效力,强调合同内容合法性。因此,合同成立体现了当事人的意志,而合同生效体现国家意志。
(一)合同成立的一般要件
1.存在订约当事人
合同成立首先应具备双方或者多方订约当事人,只有一方当事人不可能成立合同。例如,某人以某公司的名义与某团体订立合同,若该公司根本不存在,则可认为只有一方当事人,合同不能成立。
2.订约当事人对主要条款达成一致
合同成立的根本标志是订约双方或者多方经协商,就合同主要条款达成一致意见。
3.经历要约与承诺两个阶段
《合同法》第13条规定:“当事人订立合同,采取要约、承诺方式。”缔约当事人就订立合同达成合意,一般应经过要约、承诺阶段。若只停留在要约阶段,合同根本未成立。
(二)合同成立时间
合同成立时间关系到当事人何时受合同关系拘束,因此合同成立时间具有重要意义。确定合同成立时间,遵守如下规则:
根据《合同法》第32条:“当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”各方当事人签字或者盖章的时间不在同一时间的,最后一方签字或者盖章时合同成立。
根据《合同法》第33条:“当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。”此时,确认书具有最终正式承诺的意义。
(三)合同成立地点
合同成立地点可能成为确定法院管辖的依据,因此具有重要意义。确定合同成立地点,遵守如下规则:
根据《合同法》第34条:“承诺生效的地点为合同成立的地点。采用数据电文形式订立合同的,收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的,其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的,按照其约定。”
根据《合同法》第35条:“当事人采用合同书形式订立合同的,双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。”
[重点解析]
1.理解合同成立的含义,注意掌握合同成立与合同生效的关系。
2.如何确定合同成立的时间和地点是很适合命题的,需要很好地掌握。
3.注意第32条、第35条中的“或者”的含义。
二、合同生效
合同生效指合同具备生效条件而产生法律效力。所谓产生法律效力指合同对当事人各方产生法律拘束力,即当事人的合同权利受法律保护,当事人的合同义务具有法律上的强制性。
合同生效需要具备以下要件:
1.订立合同的当事人必须具有相应民事权利能力和民事行为能力
2.意思表示真实
3.不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害社会公共利益
4.具备法律所要求的形式
[重点解析]
1.这四个有效合同成立的要件与民事法律行为成立要件的条件相同,可以对比记忆。事实上,签订合同本身也是一种民事行为,当然与民事法律行为的成立要件相同了。
2.要求当事人具有“相应的”民事行为能力,并不要求是完全民事行为能力。
3.应注意,缺乏意思表示真实,并不绝对导致合同一律无效。
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责任编辑:玛门
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