2012年咨询工程师《宏观经济》第三章(4)
2.投资的特性(四特性)
■预付性-支出在先,回报在后
■收益性-投入必须有产出
■长期性-长期运营、持续回报
■风险性-实际收益与预期收益可能有差距
·投资的一般特性有( )。
A.预付性
B.收益性
C.长期性
D.风险性
E.即时性
[正确答案]ABCD
[答案解析]投资四特性。参见教材P61.
3.影响投资决策的主要因素(三因素)利润=预期收益-投资成本
■预期收益-正相关
■投资成本-反相关,主要指标为利息率
■风险和不确定性-反相关
【形象理解】个人从银行贷款投资房地产
■预期收益-买到房子后出租的租金或是转售的收入
■投资成本-银行的贷款利息、月租、交易税费等
■风险和不确定性-市场波动,遇到宏观调控等
【典型例题】
·在投资预期回报率既定的前提下,企业是否进行投资,主要取决于( )。
A.重置投资
B.利率的高低
C.资本总量
D.净投资
[正确答案]B
[答案解析]影响投资决策的因素。在企业的投资活动中,一般将资金的利息率作为其投资成本的度量指标。参见教材P62.
【典型例题】
·利率是投资的决定因素之一。在投资预期回报率固定的前提下,利率上升,投资需求量将( )。
A.增加
B.减少
C.保持不变
D.变化不确定
[正确答案]B
[答案解析]投资的影响因素。企业是否进行投资,首先取决于利率的高低,利率上升,投资成本增加,投资需求量将减少;利率下降,投资需求量将增加。
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