2012年咨询工程师考试《咨询概论》第五章（5）

2011-11-15 15：54　　来源：　　字体：大小　　打印

　　（2）支付方式选择。

　　根据投资人愿意采纳的支付方式，可进行三种合同形式的选择：

　　1）固定总价合同；

　　2）计量与估价合同，又称单价合同；

　　3）成本加酬金合同。广泛适用于工作范围很难确定的项目

　　（3）项目组织方式选择。

　　根据投资人愿意采纳的组织方式，可进行三种合同形式的选择：

　　1）监理工程师管理合同。

　　投资人通常雇用监理工程师对工程的质量、进度和投资进行控制。此种类型的合同在西方有悠久的历史，我国目前已广泛地采纳建设监理制。

　　2）管理承包合同（Management Contracting Contract）。

　　·工程通常分包给“管理承包商”，然后由其将全部工程分包给各个“交易承包商”。

　　·管理承包合同通常采用成本加酬金合同

　　（麻烦教务老师听个时间点谢谢）

　　3）建造管理合同（Construction Management Contract）。

　　在建造管理合同中，投资人雇用承包商直接建造工程，但是与此同时投资人也直接雇用一个专业建造管理公司控制工程。

　　建造管理合同中的建造工程项目经理所承担的协调工作要远大于传统的监理工程师。

　　咨询工程师在帮助客户选择合同类型时，应根据项目的规模及其复杂程度、工程进度的紧迫程度、竞争对手的情况、项目公司的监管水平、风险程度及风险规避的手段、双方当事人的意愿偏好等多种因素而灵活掌握。

责任编辑：无为

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