关于做好怀化市2011年度房地产估价师和房地产经纪人资格考试考务工作的通知

湘人社函〔2011〕218号

各市州人力资源和社会保障（人事）局、房（地）产管理局，长沙市住房和城乡建设委员会，省直及中央在长各有关单位：

　　根据人力资源和社会保障部办公厅、住房和城乡建设部办公厅《关于2011年度房地产估价师资格考试和房地产经纪人资格考试有关问题的通知》（人社厅发〔2011〕41号）精神，为做好我省2011年度房地产估价师、房地产经纪人资格考试工作，现就有关事项通知如下：

　　一、2011年度房地产估价师资格考试和房地产经纪人资格考试时间为2011年10月15日-16日。请各市州人力资源和社会保障（人事）局与房地产管理部门按照《2011年度房地产估价师、房地产经纪人资格考试工作计划》（附件1），认真做好有关考务工作。

　　二、报名条件。凡符合原人事部、原建设部《关于印发和的通知》（建房〔1995〕147号）和原省人事厅、原省建设厅《转发人事部、建设部关于印发和的通知》（湘人发〔2002〕22号）规定条件的人员，均可报名参加房地产估价师和房地产经纪人资格考试。

　　根据《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2005〕9号）、《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2007〕78号）和《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》（国人厅发〔2007〕116号）精神，香港、澳门和台湾地区居民申请参加房地产估价师或房地产经纪人考试，在报名时应向当地考试报名机构提交本人身份证明、从事相关专业工作年限证明和国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书。

　　三、房地产估价师资格考试设《房地产基本制度与政策》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》4个科目。报考人员须在连续2个考试年度内通过应试科目，方可获得资格证书。

　　房地产经纪人资格考试设《房地产基本制度与政策》、《房地产经纪概论》、《房地产经纪实务》、《房地产经纪相关知识》4个科目。参加4个科目考试的人员须在2个考试年度内通过应试科目；对已取得房地产估价师执业资格证书，并需参加房地产经纪人考试的人员，可在报名时申请免试《房地产基本制度与政策》科目，申请免试《房地产基本制度与政策》科目的人员，必须在一个考试年度内通过《房地产经纪概论》、《房地产经纪实务》和《房地产经纪相关知识》3个科目，方可获得资格证书。

　　2011年度报名参加房地产经纪人考试的人员，暂不需要提交房地产经纪人协理从业资格证书。

　　四、本次报名采取网上报名、现场资格审查、现场缴费的方式进行。具体程序如下：

　　（一）网上报名。报考人员须在2011年8月1日-5日登陆湖南省人事考试网（http://www.hunanpta.com），点击主页上“网上报名”进行报名。报考人员报名前需仔细阅读报考条件，按有关要求在网上填写本人真实报考信息，上传本人近期免冠数码电子证件照（照片采用JPG格式，大小为10-20KB，高宽为170*130像素；照片必须与本人相貌一致，否则清出考场并作违纪处理），确认所填信息准确无误后打印《资格考试登记表》（此表一经打印则不能修改信息）。

　　（二）现场资格审查及现场缴费。新报考人员和续考人员均须先在网上报名。网上报名成功后，新报考人员需携带本人身份证、学历证书、专业技术职务资格证书原件、《资格考试登记表》（由单位人事部门核实后加盖公章）等资格审查相关材料，按报名表上所选报名点到相应市州的人事考试部门和房地产管理部门确定的地点联合进行资格审查和现场缴费；续考人员只须携带身份证和打印的《资格考试登记表》按报名表上所选报名点直接现场缴费；符合免考条件的报考人员必须由资格审查部门在《资格考试登记表》上注明“同意免考”字样并签名盖章。

　　网上报名成功后，网上报名选择报名点为“怀化”的报考人员请请于2011年8月11日-12日携带本人身份证、学历证书、专业技术职务资格证书原件、资格考试登记表（由单位人事部门核实后加盖公章）等资格审查相关材料，先到市人力资源和社会保障局专技科（怀化人社局大楼12楼）进行资格审查，符合免考条件的报考人员必须由资格审查部门在《资格考试登记表》上注明“同意免考”字样并签名盖章。审查合格后再到市房产局六楼房产科缴费（房产科电话号码：2727722）。

　　各市州房地产主管部门必须填写《房地产估价师、房地产经济人执业资格考试报名汇总表》（附件2、3），并于8月12日前报送湖南省房地产业协会（报送地址：长沙市韶山北路338号华盛花园1楼；联系人：李艳梅；联系电话：0731-85468567）。

　　各地在现场资格审查时，必须严格掌握报考条件，认真核对报考人员的身份证件和资格证书，对弄虚作假者要严肃查处。根据原人事部办公厅人办发〔1996〕52号文件规定，省职改办将在发证前对各市州报考人员的报考条件进行审查，凡不符合报考条件而通过考试的人员，一经查实，将取消资格，并按《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》（人力资源和社会保障部令〔2011〕第12号）有关规定追究有关当事人的责任。

　　（三）网上打印准考证。资格审查合格且已缴费的报考人员请于10月10日-14日登陆湖南人事考试网打印准考证（使用A4纸打印）。

　　（四）跨省转考的报考人员，必须携带当地考试管理机构的异地转考手续及成绩证明在考试报名规定的时间内到湖南省人事考试院考务三部（联系电话：0731-82216500）办理转考手续后，方可进行网上报名。否则，视同自动放弃以往年度考试成绩，需按新报考人员重新报名。

　　五、报考人员参加考试时，应携带黑色墨水笔、2B铅笔、橡皮，无声无文本编辑存储功能的函数计算器。考场上备有草稿纸，供应试人员索取，考后收回。

　　房地产估价师考试：《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，以填涂答题卡的方式作答；《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式；《房地产估价案例与分析》科目为开卷考试，采取在答题纸上作答的方式，应试人员可携带纸质资料（仅限自用），严禁与其他应试人员交换使用，违者按违纪处理。

　　房地产经纪人考试各科目均为客观题型，以填涂答题卡的方式作答。

　　六、根据省物价局、省财政厅《关于重新发布全省人事编制系统行政事业性收费项目和标准的通知》（湘价费〔2002〕281号）、《湖南省物价局、湖南省财政厅关于明确注册土木工程师（岩土）和房地产经纪人执业资格考试收费标准有关问题的通知》（湘价费〔2003〕129号）、《湖南省物价局关于核定建设行业执业资格考试、注册收费标准的批复》（湘价函〔2004〕4号）有关文件规定，我省房地产估价师、房地产经纪人资格考试收费包括以下两部分：

　　1、考务费收费标准为每人每科45元，由人事考试部门收取。

　　2、房地产估价师考试费每人每科60元，报名费每人每科15元；房地产经纪人考试费每人每科70元，报名费每人每科20元，由房地产管理部门收取。

　　房地产估价师、房地产经纪人信息采集费每人20元。由房地产管理局代人事考试部门收取。

　　未在规定时间内进行现场资格审查和缴费的报考人员视为自动放弃报名参考。

　　我省房地产估价师、房地产经纪人资格考试考务工作在省人力资源和社会保障厅、省住房和城乡建设厅统一领导下进行，省人事考试院负责组织实施，考前培训及考试辅导教材征订发行工作由省住房和城乡建设厅组织进行。各市州人社（事）局和房产管理部门要加强领导、密切配合，组织实施好考务管理工作，确保考试工作顺利进行。

　　二○一一年六月三十日

　　附件1：

2011年度房地产估价师、房地产经纪人资格考试工作计划