16. 某总承包单位获得发包人支付的某市区工程施工的全部价款收入为1000万元，其中包括自己施工的建筑安装工程费800万元，合同约定需支付给专业分包方的工程结算款为100万元，由总承包单位采购的需安装的设备价款为100万元，则该总承包单位为此需要缴纳的营业税为（　 ）万元。
　　A．31.5
　　B．30.69
　　C．27
　　D．28.98

　　答案：C

　　解析：该题考核营业税的计算。建安安装企业营业税税率为3%.计算公式为：

　　应纳营业税=计税营业额×3%.计税营业额是含税营业额，指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款。当安装的设备的价值作为安装工程产值时，也包括所安装设备的价款。但建筑安装工程总承包方将工程分包或转包给他人的，其营业额中不包括付给分包方或转包方的价款。本题中，营业额=800+100=900万元，营业税=900×3%=27万元。

　　17．国外建筑安装工程费用中的暂定金额（　 ）。
　　A.包括在合同价中，但只有工程师批准后才能动用
　　B.不包括在合同价中，只有工程师批准后才能动用
　　C.不包括在合同价中，只有业主批准后才能动用
　　D.包括在合同价总，由承包商自用

　　答案：A

　　解析：本题主要考核的是国外建筑安装工程费用中暂定金额的概念。所谓暂定金额就是指包括在合同中，供工程任何部分的施工或提供货物、材料、设备或服务、不可预料事件之费用使用的一项金额，这项金额只有工程师批准之后才能动用。

　　18（1）．在有偿出让和转让土地时，下列说法符合《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定原则的是（　 ）。
　　A.政府对地价应统一规定，宏观调控
　　B.地价应与当地的社会经济承受能力相适应
　　C.地价的高低与已投入土地开发的费用无关
　　D.地价与开发商的承受能力相适应

　　答案：B

　　解析：本题考查土地使用权出让金的有关规定。在有偿出让和转让土地时，政府对地价不作统一规定，但应坚持以下原则：

　　1）地价对目前的投资环境不产生大的影响；

　　2）地价与当地的社会经济承受能力相适应；

　　3）地价要考虑已投入的土地开发费用、土地市场供求关系、土地用途和使用年限。

　　所以，正确答案应为B.

　　18（2）. 某工程为了验证设计参数，按设计规定在施工过程中必须对一新型结构进行测试，该项费用由建设单位支出，应计入（　 ）。
　　A.建设单位管理费
　　B.勘察设计费
　　C. 施工单位的检验试验费
　　D.研究试验费

　　答案：D

　　解析：本题考查固定资产其他费用中研究试验费的构成内容。研究试验费是指为建设项目提供和验证设计参数、数据、资料等所进行的必要的试验费用以及设计规定在施工中必须进行试验、验证所需费用。包括自行或委托其他部门研究试验所需人工费、材料费、试验设备及仪器使用费等。所以，正确答案应为D.

　　19. 专利及专有技术使用费的计算应注意（　 ）。
　　A.按专利使用许可协议和专有技术使用合同的规定计划
　　B.专有技术的界定应以省、部级鉴定标准为依据
　　C.建设期支付的专利及专有技术使用费在生产成本中核算
　　D.协议或合同规定在生产期支付的商标权或特许经营权费应在生产成本中核算
　　E.由项目建设单位负责投资但产权不归属本单位的专用设施投资，应作固定资产处理

　　答案：AD

　　解析：本题考查无形资产费用的内容。在专利及专有技术使用费的计算时应注意以下问题：（1）按专利使用许可协议和专有技术使用合同的规定计列；（2）专有技术的界定应以省、部级鉴定批准为依据；（3）项目投资中只计需在建设期支付的专利及专有技术使用费。协议或合同规定在生产期支付的使用费应在生产成本中核算；（4）一次性支付的商标权、商誉及特许经营权费按协议或合同规定计列。协议或合同规定在生产期支付的商标权或特许经营权费应在生产成本中核算；（5）为项目配套的专用设施投资，包括专用铁路线、专用公路、专用通讯设施、送变电站、地下管道、专用码头等，如由项目建设单位负责投资但产权不归属本单位的，应作无形资产处理。

　　拓展：注意专利及专有技术使用费所包括的主要内容。

　　20．一般工程建设用地的使用权出让应该采用（　 ）。
　　A.协议方式
　　B.拍卖方式
　　C.谈判方式
　　D.招标方式

　　答案：D

　　解析：本题考核一般工程建设用地的使用权出让方式。城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖的方式，其中招标方式适用于一般工程建设用地。协议方式、招标方式和拍卖方式分别适用于不同类型的工程用地，考生应注意分清楚。协议方式适用于市政工程、公益事业用地以及需要减免地价的机关，部队用地和需要重点扶持、优先发展的产业用地。公开拍卖方式适用于盈利高的行业用地。

　　21．关于预备费的表述错误的是（　 ）。
　　A．按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费
　　B．基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费费率
　　C．竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复的费用属于预备费
　　D．基本预备费是建设项目在建设期间由于材料、人工、设备等价格可能发生变化引起工程造价变化，而事先预留的费用。

　　答案：D

　　解析：该题考核对基本预备费的理解。基本预备费主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用，基本预备费一般由三个部分组成：（1）在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用。（2）一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采用的措施费用。（3）竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。

　　22. 某建设项目建安工程费10000万元，设备购置费6000万元，工程建设其他费用4000万元，已知基本预备费率5%，项目建设前期年限为1年，建设期为3年，各年投资计划额为：第一年完成投资20%，第二年完成60%，第三年完成20%.年均投资价格上涨率为6%，则该建设项目第二年涨价预备费为（　 ）万元。
　　A.197.59
　　B.1150.84
　　C.1975.89
　　D.2634.53

　　答案：C

　　23. 某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款1000万元，第二年贷款1800万元，第三年贷款1200万元：年贷款利率为10％，建设期间只计息不支付，则该项目建设期贷款利息为（　 ）万元。
　　A.400.0
　　B.580.0
　　C.609.5
　　D.780.0

　　答案：C

　　解析：本题考查建设期贷款利息的计算。当总贷款是分年均衡发放时，建设期的利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。

　　在建设期，各年利息计算如下：

　　q1=1/2A1i=1/2×1000×10%=50万元

　　q2=（P1+1/2A2）i=（1000+50+1/2×1800）×10%=195万元

　　q3=（P2+1/2A3）i=（1000+50+1800+195+1/2×1200）×10%=364.5万元

　　所以建设期贷款利息=50+195+364.5=609.5万元

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