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房地产估价师《制度与政策》课程讲义（19）
第五节 房地产测绘
【本节主要内容】
1.房地产测绘的概述
2.房地产测绘的作用
3.房地产面积测算的内容
4.房地产面积测算的一般规定和方法
5.土地面积测算
6.房屋面积测算的一般规定
7.共有建筑面积的分摊
1.房地产测绘的概述
定义
指运用测绘仪器、测绘技术和测绘手段，来测定房地产的位置、界址、占地范围和面积数量等，为房地产权利人和管理部门提供信息服务的一项专业技术活动
种类
房地产基础测绘-形成房地产分幅平面图
房地产项目测绘-形成房地产分丘平面图等
测绘成果
房产簿册
房产数据
房产图集
测绘的基本内容
房地产平面控制测量
房地产调查
房地产要素测量
房地产图绘制
房地产面积测算
房地产变更测量
房地产成果资料的检查与验收
【2006年】
房地产测绘包括房地产基础测绘和房地产项目测绘。 （ ）
【答案】√
2.房地产测绘的作用
为房地产开发、经营以及交易提供基本信息服务
为房地产管理提供信息服务
制定相关政策时
房地产权属登记发证时
为其他部门提供参考资料
3.房地产面积测算的内容（两大部分）
房屋面积测算
房屋建筑面积测算
房屋使用面积测算
共有建筑面积测算
用地面积测算
丘面积的测算
房屋占地面积测算
共用土地面积测算
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京公网安备 11010802023460号
