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房地产估价师制度与政策重点要点（5）
第十一章 住房公积金管理制度与政策
【本章主要内容】
第一节 住房公积金概述
第二节 住房公积金的归集、提取和使用
第三节 住房公积金利率、税收及会计核算
第一节 住房公积金概述
1. 住房公积金的概念、性质与特点
概念
是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储蓄金，用于建造、购买、翻建、大修和租赁自住住房
性质
公积金全部归职工个人所有
实质是以住房公积金的形式给职工增加了一部分住房工资
特点
义务性（强制性）
互助性
保障性
作用
是住房实物分配转变为货币分配的重要手段之一
增强了职工解决住房问题的支付能力
低存低贷
【2008年】
住房公积金实质上就是职工的部分工资，不管是职工缴存的，还是单位缴存的，都属于职工所有。（ ）
【答案】对
【解析】单位缴存部分也属职工个人所有。
【2007年】
单位缴存的住房公积金属个人所有。 （ ）
【答案】√
2. 住房公积金管理的基本原则
住房公积金委员会决策
由政府有关部门负责人，有关专家以及工会、职工、单位代表组成住房公积金管理委员会，作为决策机构
住房公积金管理中心运作
每个设区的城市成立一个公积金管理中心，作为政府不以营利为目的的独立事业单位，作为执行机构
银行专户存储
在商业银行中高立住房公积金专用账户
财政监督
对公积金的运营和管理形成一个监督体系
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京公网安备 11010802023460号
