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2011年房地产估价师考试《制度与政策》冲刺题（3）
1．居住用地的土地使用权出让权的年限为50年。（ ）
答案：错
2．一幢房屋，其价值既受建筑结构．区位等影响，又受产权状况的影响。（ ）
答案：对
3．以工业产权，非专利技术作价出资的比例可超过投资项目资本金总额的20%.（ ）
答案：错
4．注册建筑师可以同时受聘于两个或两个以上设计单位。（ ）
答案：错
5．招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备承担招标项目的能力．资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。（ ）
答案：对
6．房屋建筑工程保修期从工程竣工验收申请之日起计算。（ ）
答案：错
7．房地产交易包括房地产转让．房地产中介和房屋租赁三种形式。（ ）
答案：错
8．房地产转让的实质是房地产权属发生转移。（ ）
答案：对
9．租金标准是租赁合同的核心，是引起租赁纠纷的主要原因。（ ）
答案：对
10．无正当理由，承租人拖欠房租2个月以上的，出租人有权终止该租赁合同。（ ）
答案：错
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